Woonbond
25-03-2008
VROM-raad: noodzaak om woonbeleid te hervormen breed gedeeld
De noodzaak voor hervorming van het woonbeleid wordt breed gedeeld.
Dit blijkt uit de overwegend positieve reacties op het advies van de
VROM-raad over de woningmarkt van enige maanden geleden.
Organisaties op het terrein van het wonen zien het advies als een
goede basis om met de minister in gesprek te gaan over aanpassing van
het woonbeleid. Dit heeft de VROM-raad in een brief aan minister
Vogelaar laten weten. Alle partijen beschouwen de problemen als urgent
en benadrukken de noodzaak om snel tot oplossingen te komen.
Overeenstemming bestaat er in ieder geval over het volgende:
- de woningmarkt functioneert niet goed. Dit is een serieus
maatschappelijk probleem dat dringend om een oplossing vraagt. Het is
voor een groot deel terug te voeren tot de slechte afstemming tussen
de vraag naar woningen en het aanbod ervan. Voor een betere balans
zijn hervormingen nodig aan vraag- en aanbodzijde;
- de overheid dient te zorgen voor een goed functionerende woningmarkt
waarbij het bieden van meer keuzemogelijkheden voor de burger centraal
staat. Het betreft keuzes in aantal, kwaliteit, woonmilieu en
eigendomsvorm;
- het huidige systeem van vraagondersteuning is niet effectief. Een
meer gerichte vorm van vraagondersteuning is daarom gewenst. De
hypotheekrenteaftrek en de huurtoeslag moeten volgens de meeste
partijen worden omgevormd tot een woontoeslag die zich alleen op
lagere inkomensgroepen richt. Een aantal partijen wil wel een
aanpassing van het systeem, maar geen volledige afschaffing van de
hypotheekrenteaftrek. Dit vereist wel een geleidelijk en goed
doordacht overgangstraject;
- de rijksoverheid moet als 'marktmeester' de algemene kaders
vastleggen, waarbinnen gemeenten, corporaties en marktpartijen
opereren. De invulling van het woonbeleid moet dan ook voor een
belangrijk deel op lokaal niveau worden vormgegeven, waarbij de
woonconsumenten een belangrijke rol spelen.
De VROM-raad concludeert dat in ieder geval de volgende onderwerpen
nader onderzoek en maatschappelijk debat vragen: de voorgestelde
gelijkwaardige behandeling van huren en kopen door de overheid, de
uitwerking en vormgeving van een meer gerichte vorm van
vraagondersteuning en het uitstippelen van een transitietraject met
oog voor de volgorde en snelheid van de aanpassingen.