Gemeente Hulst
Persbericht - 03.03.2008
Gemeente Hulst alert op verpaupering panden
Iedere gemeente kent wel woningen die zich in erbarmelijke staat
bevinden. Dergelijke woningen verfraaien de woonomgeving allesbehalve.
De gemeente Hulst heeft in een nota samengevat hoe zij met dergelijke
woningen omgaat. Deze nota heet Nota aanschrijvingenbeleid Actief
handhaven op bestaande bouw.
In december 2006 werd een globale inventarisatie gemaakt van panden
met achterstallig onderhoud. Deze inventarisatie werd opnieuw tegen
het licht gehouden in november 2007.
Gebleken is dat de gebouwen in de gemeente Hulst over het algemeen
goed worden onderhouden. Van algemeen achterstallig onderhoud in
huizenblokken of straatgedeelten is in de gemeente geen sprake. Het
aantal panden waar sprake is van ernstig achterstallig onderhoud is
erg beperkt. Het gaat momenteel om een tiental woningen.
Bij de panden met achterstallig onderhoud, wegen de kosten van
opknappen meestal niet op tegen de economische waarde van het pand.
Vaak is sloop dan de enige optie. Ook zonder enige bemoeienis van de
gemeente worden dergelijke situatie met regelmaat opgelost.
Particulieren of projectontwikkelaars zien ondanks de
onderhoudstoestand van een pand toch vaak perspectieven. Ondanks dat
situaties zich soms vanzelf oplossen, wenst de gemeente Hulst actief
met het onderwerp om te gaan.
Om te zorgen dat de leefbaarheid in de kernen behouden blijft dan wel
wordt bevorderd, is besloten om tweeledig te anticiperen. Wanneer er
klachten van huurders worden ontvangen, die zonder resultaat hun
verhuurder hebben benaderd over gebreken of achterstallig onderhoud,
neemt de gemeente die klacht in behandeling. Daarnaast neemt de
gemeente zelf initiatief om bepaalde panden geheel te controleren aan
hand van het Bouwbesluit. Voor de voorliggende periode focust de
gemeente zich - in het kader van het behoud van de leefbaarheid op de
woonkernen.
Met het bovengenoemde beleid geeft de gemeente ook invulling aan de
Overeenkomst prestatieafspraken, welke op 2 november 2007 door de
woningbouwcoöperaties en de gemeente werd ondertekend. De gemeente
draagt zorg voor de aanschrijvingen en de coöperaties voor de
uitvoering (opkopen, slopen en nieuwbouw, etc.). Om lastige verkrotte
locaties te kunnen aanpakken, waarmee de woningbouwcoöperaties niet
uit de voeten kunnen, richt de gemeente een Herstructureringsfonds op.
In de loop van 2008 zal duidelijk worden welke panden aan hand van dit
fonds kunnen worden aangepakt.
De betreffende nota wordt voorgelegd aan de raadscommissie Ruimte.
---
Gemeente Hulst Team Communicatie
Micaëla Van Bunder.
Tel : 0114-389136
Gsm : 06-51427331
Fax : 0114-314627
Email: communicatie@gemeentehulst.nl