Bestemmingsplan Drie Hoefijzers naar Gemeenteraad
Verkeer en parkeren, groen en speelplaatsen. Dat zijn de thema's van
de ruim 30 ingediende zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan Drie
Hoefijzers-Zuid.
Het college heeft een aantal zienswijzen direct beantwoord. Een aantal
andere zienswijzen met name over verkeers- en inrichtingsvraagstukken
kunnen niet in een bestemmingsplan worden geregeld. Deze zienswijzen
worden door het college meegenomen in het Inrichtingsplan Drie
Hoefijzers Zuid dat nog wordt opgesteld.
De zienswijzen zijn daarom ongegrond verklaard.
Het college stelt de gemeenteraad voor in te stemmen met het
bestemmingsplan.
Verder vraagt het college aan de gemeenteraad om een verhoogd extern
veiligheidsrisico te accepteren in de Drie Hoefijzers Zuid. Voor dit
gebied geldt dat de woningen gebouwd worden langs de
Brabantspoorroute, waarover gevaarlijke stoffen vervoerd worden. Het
gaat erom dat het college en de gemeenteraad zich realiseren dat er
meer risico is als er dichter bij het spoor gebouwd wordt. Om dit
hogere risico te beperken, stelt het college aanvullende maatregelen
voor. Zo komen er hogere, betonnen balustrades bij de
appartementencomplexen aan de spoorzijde. Bij de kantoren komen de
nooduitgangen aan de zuidkant. Ook worden er extra waterputten
aangelegd die als blusvoorziening gebruikt kunnen worden.
In het gebied Drie Hoefijzers Zuid wordt het voormalig
brouwerijterrein herontwikkeld. Er komt een mix van appartementen,
woningen en kantoren. Het brouwhuis, het oude kantoor van Inbev, de
schoorsteen, de voormalige pastorie en Lentehof blijven staan en
krijgen een nieuwe functie.
Het college legt het bestemmingsplan Drie Hoefijzers Zuid op 11 maart
ter advisering voor aan de commissie Milieu en Mobiliteit. Op 20 maart
wordt het behandeld in de gemeenteraad.
Breda, 29 februari 2008
Te downloaden:
* 31854 drie hoefijzers.pdf
Gemeente Breda