Gemeente Lochem


Description: Gemeente verkoopt stukken openbaar groen ...

Wilt u uw tuin uitbreiden?

Gemeente verkoopt stukken openbaar groen

De gemeente Lochem wil graag de interesse van burgers in de gemeente Lochem peilen voor de verkoop van het openbaar groen, het zogenaamde snippergroen.

Wat is snippergroen?
Een klein gedeelte van het openbaar groen; ook wel snippergroen genoemd; speelt geen noemenswaardige rol binnen de groenstructuur van de gemeente. Deze stukken groen komen in aanmerking voor verkoop. Het gaat hierbij vaak om smalle stroken groen die grenzen aan particuliere tuinen. Dit groen heeft geen speciale functie, zoals bijvoorbeeld een verkeersbegeleidende functie.

Naast het snippergroen heb je ook het structureel groen. Structureel groen komt niet in aanmerking voor verkoop. Onder structureel groen verstaan we groen dat beeldbepalend is voor een straat, wijk of zelfs het hele dorp (of stad) of waar veiligheid bepalend is.

Randvoorwaarden voor verkoop
Naast de toetsing aan het bestemmingsplan moet de verkoop van snippergroen ook voldoen aan de volgende randvoorwaarden:


* in het stuk snippergroen zijn geen kabels, leidingen en/of riool aanwezig;
* het snippergroen grenst direct aan het perceel van de koper;
* het snippergroen mag alleen als tuin gebruikt worden;
* het snippergroen maakt geen deel uit van het structureel groen, welke is vastgelegd in de groenvisie (alleen groen uit woongebieden en bedrijfsterreinen mag worden verkocht);
* het snippergroen is niet beeldbepalend voor de betreffende wijk en/of buurt en dorpsrand;
* uitgifte van het snippergroen brengt de verkeersveiligheid niet in gevaar m.b.t. overzicht;
* uitgifte van snippergroen is niet mogelijk wanneer andere stukken snippergroen daardoor geïsoleerd komen te liggen;
* alleen aaneengesloten snippergroen worden verkocht i.v.m. bereikbaarheid voor de onderhoudsploeg voor de resterende groenstroken en ter voorkoming van versnippering; Dit kan betekenen dat een groenstrook alleen verkocht wordt, als alle aangrenzende burgers meedoen met de koop;
* nieuwe eigendomsgrenzen dienen een logisch verloop te hebben.

Liggen er in het snippergroen wel kabels, leidingen en riool, dan is verkoop dus uitgesloten. Nutsbedrijven stellen namelijk als voorwaarde dat openbare grond waarin nutsvoorzieningen aanwezig zijn, niet verkocht mogen worden. Gaat de gemeente toch over tot verkoop, dan zullen de nutsbedrijven de leidingen op kosten van de gemeente verplaatsen naar openbare grond. De gemeente verkoopt deze grond dan ook niet tenzij de aspirant-koper zelf het verleggen van de kabels en leidingen bekostigt.

Bent u geïnteresseerd?
De gemeente wil gefaseerd de interesse van de bewoners peilen. In het schema ziet u wanneer welke kernen een aanvraag op kunnen sturen. U kunt een aanvraagformulier afhalen bij de publieksbalies in Lochem en Gorssel, of hier downloaden.

afbeelding

Bent u in eerste instantie geïnteresseerd en wilt u weten of het snippergroen naast uw woning voor verkoop in aanmerking komt, dan kunt u een (vrijblijvend) verzoek bij de gemeente doen voor aankoop van snippergroen. Na verschijning van de publicatie in de Extra Nieuws heeft u twee maanden de tijd om uw interesse kenbaar te maken. Dit kunt u op drie manieren doen.


1. U schrijft een kort briefje, waarbij een situatieschets is toegevoegd met daarop de locatie van de betreffende groenstrook.
2. U download hier een aanmeldingsformulier. Deze kunt u invullen en opsturen naar of inleveren bij de gemeente Lochem. U krijgt dan een ontvangstbevestiging thuisgestuurd.
3. U haalt bij de publieksbalies van een van de gemeentehuizen in Lochem of Gorssel een aanmeldingsformulier op en vult deze in. Het aanmeldingsformulier kunt u inleveren bij de publieksbalie of opsturen naar de gemeente Lochem.

Voor vragen kunt u contact opnemen met de afdeling Openbare Werken, op donderdag en vrijdag van 8.30 uur tot 17.00 uur op telefoonnummer (0573) 28 91 02. Het adres waar u uw aanmeldingsformulier naartoe kunt sturen is: Gemeente Lochem, postbus 17, 7240 AA Lochem.

Ik heb mijn interesse kenbaar gemaakt. En dan?
Als u uw interesse bij de gemeente kenbaar heeft gemaakt, worden de volgende stappen doorlopen:


1. De aanvrager ontvangt een ontvangstbevestiging.
2. De gemeente controleert de gegevens en onderzoekt of de groenstrook daadwerkelijk gemeentelijke eigendom is.
3. De gemeente beoordeelt of de verkoop van de groenstrook past binnen het vastgestelde beleid voor de verkoop van openbaar groen.
4. De gemeente gaat na wat de geldende bestemming is van de groenstrook.
5. De gemeente gaat na of er kabels of leidingen in de grond liggen.
6. De aanvrager wordt over het algemeen binnen 6 weken schriftelijk op de hoogte gebracht van het resultaat van de onderzoeken. In moeilijke gevallen bezoekt een ambtenaar van de gemeente de aanvrager om de situatie ter plekke te bekijken.
7. Wilt u na de toetsing overgaan tot aankoop van het stuk groen, dan legt de gemeente de omvang, vorm en ligging van de groenstrook vast in een kadastrale tekening. Deze wordt aan de aanvrager toegezonden tezamen met een koopovereenkomst (in drievoud).
8. De aanvrager wordt gevraagd de overeenkomsten getekend in 2-voud te retourneren.
9. Na het sluiten van een koopovereenkomst wordt de akte gepasseerd bij een notaris.

Wat is de grondprijs?
De grondprijs voor 2008 is vastgesteld op een bedrag van ¤ 60,-/m2. Het sluiten van een overeenkomst is een privaatrechtelijke aangelegenheid waartegen geen beroep of bezwaar mogelijk is.