Handreiking vereenvoudigt uitvoering Grondexploitatiewet
25.02.2008
Op 1 juli 2008 treedt naar verwachting de nieuwe Wet ruimtelijke
ordening (Wro) in werking. Onderdeel van de nieuwe Wro is de
Grondexploitatiewet. De Grondexploitatiewet voorziet in een nieuwe
werkwijze bij de ontwikkeling van bouwlocaties. Om overheden nu al
vertrouwd te maken met de nieuwe werkwijze hebben het Ministerie van
VROM, de VNG en de VVG (Vereniging van Grondbedrijven) samen een
uitvoerige handreiking gemaakt voor het werken met de
Grondexploitatiewet.
Na een aanloop van twaalf jaar is de Grondexploitatiewet klaar. De wet
is in de nieuwe Wet ruimtelijke ordening opgenomen en treedt naar
verwachting op 1 juli 2008 in werking. De Grondexploitatiewet is van
toepassing bij de ontwikkeling van bouwlocaties. De wet voorziet in
een heldere basis voor contracten tussen de gemeente en de
marktpartijen op punten als exploitatiekosten, kostenverdeling en
kwaliteitseisen. Gemeenten krijgen een goede stok achter de deur om
free riders aan te pakken. Het wetsvoorstel biedt daarnaast ook de
mogelijkheid om gronden aan te wijzen voor sociale woningbouw en vrije
kavels. Voor particuliere eigenaren biedt de wet een goede
rechtsbescherming en een helder overzicht van de verhaalbare kosten
via de kostensoortlijst.
De handreiking is bedoeld voor professionals die met de wet moeten
werken. Dat zijn bijvoorbeeld de ambtenaren grondzaken, ruimtelijke
ordening en bouw en woningtoezicht, leidinggevenden, en de wethouders
RO en Grondzaken bij gemeenten. De handreiking is ook voor
projectontwikkelaars, woningcorporaties en adviseurs bedoeld.
Bestellen:
Handreiking Grondexploitatiewet / druk 1
-
Vereniging Nederlandse Gemeenten