20-02-2008
Vier Brabantse steden starten onderzoek naar effecten MegaMall Tilburg
De gemeenten Breda, Eindhoven, Helmond en 's-Hertogenbosch hebben
bureau Panteia/EIM uit Zoetermeer opdracht gegeven om de economische
effecten van een MegaMall in Tilburg voor de detailhandelsstructuur in
hun gemeenten te onderzoeken. Henk Gianotten, directeur van Panteia en
bekend van nationale en internationale publicaties over
retailontwikkelingen, treedt op als supervisor en adviseur van de vier
gemeenten. De resultaten worden in april verwacht. Het resultaat wordt
vergeleken met het onderzoek dat Tilburg laat uitvoeren.
Het onderzoek is een reactie op het voornemen van de gemeente Tilburg
om in beginsel mee te werken aan het initiatief van twee
projectontwikkelaars. Die willen een groot winkelcentrum aan de
noordkant van de stad bouwen. De vier gemeenten vrezen voor negatieve
effecten op de bedrijfsresultaten van ondernemers in hun steden.
Onderzoeken in de afgelopen jaren naar soortgelijke plannen bij
Geldermalsen en Venlo lieten forse omzetdalingen zien in binnensteden
en andere winkelcentra in de wijde omgeving van zo'n mega
winkelcentrum. Onder invloed van die onderzoeksresultaten is een
streep door die plannen gehaald.
Contra expertise
De vier BrabantStad-steden zijn niet ingegaan op de uitnodiging van
Tilburg om zitting te nemen in een begeleidingscommissie voor het
onderzoek dat Tilburg en de ontwikkelaars nu laten uitvoeren. De vier
gemeenten vinden deze ontwikkeling - en de mogelijke impact ervan op
hun steden - van dermate groot belang, dat ze een onafhankelijke
contra expertise laten uitvoeren. Beide onderzoeken zijn naar
verwachting in april afgerond, waarna ze worden besproken door het
samenwerkingsverband Brabantstad. Daarin zijn de vijf grote steden en
de provincie Noord-Brabant vertegenwoordigd.
Provincie
Afhankelijk van de uitkomsten van de economische effectenstudies - en
van onderzoeken naar bereikbaarheid en duurzaamheid van een mall -
beslist het Tilburgse gemeentebestuur komend voorjaar of ze groen
licht geeft voor de komst van een mall. Daarmee is de Tilburgse mall
er overigens nog niet, want medewerking van de provincie Noord-Brabant
is onontbeerlijk. Die is eigenaar van de grond waar de mall moet
verrijzen. Ook moet de provincie meewerken aan wijziging van het
bestemmingsplan. De provincie heeft zowel Tilburg als de vier andere
steden een uitgebreide checklist overhandigd aan de hand waarvan deze
provinciale standpunten en besluiten straks worden bepaald.