Subsidieverordening Stedelijke Vernieuwing
Bent u in het bezit van een gemeentelijk monument of woont u in een
woning die ouder is dan 30 jaar? Kan uw woning aan de buitenzijde wel
een opknapbeurt gebruiken? Of moet uw woning binnen aangepast worden,
opdat u hier langer zelfstandig kunt blijven wonen? Lees dan deze
informatie,misschien komt u wel in aanmerking voor subsidie!
Subsidieverordening Stedelijke Vernieuwing
De Subsidieverordening Stedelijke Vernieuwing bestaat uit vier
regelingen:
A. Ingrijpende verbetering van woningen ouder dan 30 jaar
B. Ingrijpende verbetering van gemeentelijke monumenten
C. Onderhoud van gemeentelijke monumenten
D. Aanpassen van woningen voor ouderen en minder validen ('opplussen')
A. Ingrijpende verbetering van woningen ouder dan 30 jaar
Goed onderhouden woningen sieren het straatbeeld. De gemeente hecht
hier veel waarde aan. Natuurlijk is het onderhoud de
verantwoordelijkheid van de eigenaar, maar de gemeente wil graag een
steentje bijdragen aan het uiterlijk van de stad. Daarvoor is deze
subsidieregeling.
Deze subsidie geldt voor woningen van 30 jaar en ouder. Dit geldt
tevens voor woonschepen en woonwagens. De woning is eigendom van een
natuurlijk persoon (geen B.V., stichting, vereniging e.d.) wordt door
de eigenaar bewoond en is gelegen in de Hoogstraat of Kleine Baan. De
subsidie kan verkregen worden indien voldaan wordt aan de
'Toetsingscriteria ingrijpende verbetering woningen' In de
voorafgaande 10 jaar is niet eerder subsidie ontvangen voor
verbetering van het pand. De kosten van de ingreep moeten minimaal EUR
4.000 bedragen.
Het recht op subsidie vervalt, als reeds met de ingrijpende
verbetering is begonnen zonder toestemming van de gemeente.
Hoogte van de subsidiebijdrage
Van de subsidiabele kosten (aanneemsom inclusief risicoverrekening,
kosten constructeur en/of architect) voor het opknappen van de
zichtzijde van het pand, wordt 40% gesubsidieerd met een maximum
subsidiebijdrage van EUR 10.000,--. Indien er sprake is van een
complexgewijze aanpak, bedraagt het subsidiepercentage 50% met een
maximum subsidiebedrag van EUR 12.500,=
B. Ingrijpende verbetering van een gemeentelijk monument
Natuurlijk is het onderhoud bij gemeentelijke monumenten ook een
verantwoordelijkheid van de eigenaar. Maar er kan een situatie
ontstaan dat voor het behoud van het monument meer dan regulier
onderhoud uitgevoerd moet worden. In dat geval kan deze regeling
mogelijk een bijdrage leveren.
* Deze subsidie geldt voor gemeentelijke monumenten.
* De eigenaar van het monument is een natuurlijk persoon (geen B.V.,
stichting, vereniging e.d.).
* De subsidie is bedoeld voor ingrepen die betrekking hebben op de
zichtgevel van het pand: gevels, goten en daken.
* In de voorafgaande 10 jaar is niet eerder subsidie ontvangen voor
verbetering van het pand.
* De kosten van de ingreep moeten minimaal EUR 4.000,= bedragen.
Ook hier geldt dat het recht op subsidie vervalt indien met de
ingrijpende verbetering is begonnen zonder toestemming van de
gemeente.
Hoogte van de subsidiebijdrage voor een gemeentelijk monument.
Van de subsidiabele kosten (aanneemsom inclusief risicoverrekening,
kosten constructeur en/of architect, onderzoekskosten van een
bouwhistoricus of kleurendeskundige, legeskosten e.d.) wordt 40%
gesubsidieerd met een maximum subsidiebijdrage van EUR 6.000,--. Voor
lagere inkomens geldt een toeslag van 50%.
C. Onderhoud van gemeentelijke monumenten
Voor regulier onderhoud van gemeentelijke monumenten kan ook subsidie
aangevraagd worden.
Hierbij gaat het om gewoon, relatief klein, onderhoud. Subsidie is
eenmaal in de drie jaar mogelijk. De subsidieregeling geldt alleen
voor gemeentelijke monumenten die eigendom zijn van een natuurlijk
persoon. De subsidie moet worden aangevraagd voordat met het onderhoud
wordt begonnen.
Hoogte subsidie
De subsidie bedraagt 40% van de subsidiabele kosten (aanneemsom
inclusief risicoverrekening, onderzoekskosten van een bouwkundige of
kleurendeskundige, legeskosten e.d.), mits de kosten minimaal EUR
1.000,-- en maximaal EUR 4.000,-- zijn.
D. Opplussen van woningen
Veel woningen zijn op dit moment niet helemaal geschikt voor ouderen
of mensen met een lichte handicap. Een kleine wijziging kan vaak veel
dagelijkse problemen oplossen. Zoals de aanpassing van de te hoge
opstap bij voordeur of balkon, aanpassing van hang- en sluitwerk dat
te hoog hangt, het aanbrengen van een antisliplaag in de badkamer e.d.
In de subsidieverordening is daarom de zogenoemde opplusregeling
opgenomen. Dat is een stimuleringsregeling om woningen beter geschikt
te maken voor bewoning door ouderen en mensen met een lichte handicap.
De regeling richt zich primair op goedkope huurwoningen. Prioriteit
hebben woningen in de nabijheid van voorzieningen zoals winkels en
openbaar vervoer. De regeling is van toepassing op woningen met een
minimale ouderdom van 10 jaar.
Hoogte subsidie
De kosten van het opplussen van goedkope huurwoningen worden
gesubsidieerd tot een maximum van EUR 2.250,-- per woning. Daarnaast
is het mogelijk de aanpassing van gemeenschappelijke ruimten bij
goedkope koop- en huurappartementen te subsidiëren tot een maximum van
EUR 1.350,-- per appartement, dat voldoet aan de eisen van het
oppluslabel.
Voor welke kosten geldt subsidie?
Subsidiabele kosten zijn de kosten van bouwkundige voorzieningen
(aanneemsom inclusief risicoverrekening, kosten constructeur en/of
architect e.d.), die noodzakelijk zijn om de woonruimte minimaal te
laten voldoen aan het oppluslabel van de Stuurgroep Experimenten
Volkshuisvesting (SEV) of het Woonkeur.
Meer informatie
Voor meer informatie over deze subsidieverordening kunt u terecht bij
* Publiekszaken, afdeling Vergunningen (038) 498 52 00
* Expertisecentrum, team Monumentenzorg (038) 498 24 66
Deze folder bevat een vrije weergave van de verordening. Aan de inhoud
van deze folder kunnen geen rechten worden ontleend.
Bron: afdeling communicatie
Datum van 14-11-2007 tot 13-11-2008
Gemeente Zwolle