Feestelijke start woningbouwproject voor en door jongeren
Woensdag 6 februari wordt in Akersloot het startsein gegeven voor een
uniek woningbouwproject waarbij jongeren zelfstandig hun eigen
nieuwbouwwoningen ontwikkelen en realiseren.
Collectief particulier opdrachtgeverschap
Voor jongeren in dorpsgemeenten is het steeds moeilijker om passende
woonruimte in hun eigen omgeving te vinden. Om jongeren in de gemeente
Castricum een perspectief te bieden en voor het dorp te behouden,
stelde de gemeente in de dorpskern van Akersloot enige tijd geleden
een vrijkomende bouwlocatie beschikbaar voor de realisatie van
goedkope koopwoningen voor starters. De Regie BV uit Amsterdam werkte
de aanpak uit voor de realisatie van het project, waarbij de jongeren
hun woningen zelfstandig kunnen ontwikkelen en bouwen. Deze bijzondere
vorm van projectontwikkeling, ook wel `collectief particulier
opdrachtgeverschap' (CPO) genoemd, blijkt in de praktijk een fikse
kostenbesparing van wel 25 tot 40% op te kunnen leveren.
Lening
Woningcorporatie De Wonerij speelt op de achtergrond een belangrijke
rol in het project. De corporatie verstrekt de groep jongeren een
lening, dekt enkele afzet- en afbreukrisico's af en past een
terugkoopconstructie toe om de woningen ook op termijn voor volgende
generaties starters betaalbaar te houden. De Regie begeleidt de groep
jongeren tot en met de oplevering van hun woningen.
Grote belangstelling
Uit maar liefst zestig belangstellenden werd in 2007, via een loting
onder toezicht van een notaris, een groep van twintig starters
geselecteerd. Deze groep (verenigd in kopersvereniging `De
Vrijegeest') heeft zich ten doel gesteld in 2009 circa twintig
koopwoningen tussen EUR110.000 en EUR153.000 v.o.n. op te leveren.
Officieel
Tijdens de feestelijke start van het project tekenen C. Portegies
(wethouder), het bestuur van kopersvereniging De Vrijegeest en D.
Tromp (directeur De Wonerij) de ontwikkelingsovereenkomst. Ook mevrouw
S. Baggerman, gedeputeerde van de provincie Noord Holland en warm
voorstander van CPO, zal aanwezig zijn. Om de realisatie van
CPO-projecten te stimuleren, werkt de provincie momenteel aan een
stimuleringsprogramma.
Architect
Voor het ontwerp van de woningen heeft de vereniging het Alkmaarse
architectenbureau Kerssens en de Ruiter in de arm genomen. De
vereniging is enthousiast over dit bureau omdat het open staat voor de
wensen van de toekomstige bewoners en bovendien oog heeft voor de
inpassing van het project in zijn omgeving. Het voorlopig ontwerp is
inmiddels bijna afgerond en wordt op 6 februari alvast informeel aan
omwonenden gepresenteerd.
Meer informatie
Wilt u meer informatie over dit bouwproject of de ontwikkelingen
volgen, kijkt u dan op de website van kopersvereniging De Vrijegeest:
www.deregie.nl/vrijegeest
Gemeente Castricum