Gemeente Schiedam
2008
Het Stadserf over Nota van Uitgangspunten bestemmingsplan Kethel in t
Schepphuis
02 januari 2008
Het Stadserf over Nota van Uitgangspunten bestemmingsplan Kethel in t
Schepphuis
De gemeente Schiedam gaat een nieuw bestemmingsplan Kethel opstellen
dat een aantal verouderde bestemmingsplannen vervangt die nu nog voor
Kethel en omgeving van kracht zijn. Het gaat daarbij naast het Prinses
Beatrixpark ook om Tuindorp Kethel, Kethel Oost, Kethel Zuid, Kethel
Dorp, Hof van Spaland etc.
Voor het ontwikkelen van dit bestemmingsplan heeft het college van
burgemeester en wethouders een Nota van Uitgangspunten opgesteld. U
kunt uw visie geven op deze Nota van Uitgangspunten voor het
bestemmingsplan op:
maandag 14 januari 2008 van 20.00 tot 23.00uur in t Schepphuis,
Dorpsstraat 17 tijdens een speciale editie van Het Stadserf, een
openbare informatieavond waarbij leden van de gemeenteraad aanwezig
zijn om uw mening te horen.
* Nota van Uitgangspunten
Bestemmingsplan
* Wat is een bestemmingsplan? (uitgebreide uitleg)
De gemeente geeft in een bestemmingsplan aan waarvoor gronden en
gebouwen mogen worden gebruikt (zoals een woonfunctie), waar mag
worden gebouwd en hoe gronden mogen worden ingericht. Het
bestemmingsplan is bindend voor bewoners, maar ook voor de overheid.
Bewoners kunnen er dus rechten aan ontlenen.
De meeste bewoners krijgen met een bestemmingsplan te maken als ze een
bouwvergunning aanvragen. Bij een aanvraag voor een bouwvergunning
moet de gemeente de aanvraag onder meer toetsen aan het
bestemmingsplan. Een nieuw bestemmingsplan betekent overigens niet dat
er per se iets voor u hoeft te veranderen.
Bewoners zijn betrokken
Het gemeentebestuur vindt het belangrijk dat u uw visie over de nota
en het daarop volgende bestemmingsplan kunt geven. Daarvoor zijn de
volgende mogelijkheden:
1. Voordat het bestemmingsplan Kethel daadwerkelijk wordt opgesteld,
wordt eerst een Nota van Uitgangspunten vastgesteld waarin de
uitgangspunten zijn opgenomen die in acht moeten worden genomen
bij het opstellen van het bestemmingsplan.
U kunt nu als bewoners, winkeliers, ondernemers en andere
organisaties in de wijk aan zet komen. Maandag 14 januari is het
mogelijk om uw visie op de uitgangspunten voor bestemmingsplan
Kethel te geven.
2. Vervolgens wordt op basis van de vastgestelde nota van
uitgangspunten het voorontwerp bestemmingsplan Kethel opgesteld.
In de tweede helft van 2008 zal er voor bewoners de mogelijkheid
zijn om op het voorontwerp bestemmingsplan te reageren.
3. De planning is dat in november 2008 de officiële
bestemmingsplanprocedure (conform Wet ruimtelijke ordening) start
met het ter inzage leggen van het ontwerp bestemmingsplan Kethel.
Op dat moment kunnen bewoners hun zienswijzen opnieuw aan de
gemeente kenbaar maken.
Nota van Uitgangspunten
De volledige weergave van de Nota van Uitgangspunten voor
bestemmingsplan Kethel vindt u hier . In het kort komt de inhoud van
de Nota van Uitgangspunten voor het bestemmingsplan Kethel op het
volgende neer:
Uitgangspunt is dat de bestaande woonwijken als zodanig worden
opgenomen in het bestemmingsplan. Hierbij wordt aandacht geschonken
aan het eigen karakter van elke woonwijk. Daarnaast is er een aantal
ontwikkellocaties in het plangebied waarin een functiewijziging tot de
mogelijkheden behoort.
1. Schiedamseweg
De locatie betreft de groenstrook/speelplek langs de
Schiedamseweg(tegenover nr.100 t/m120), ter hoogte van de voormalige
landijsbaan.
Behoud van de groenstrook/speelplek heeft de voorkeur van het college.
2. Omgeving Kerk Dorp Kethel
Deze locatie betreft een open plek die ook als parkeerplaats dienst
doet.
Het college kiest er voor de locatie open te houden en kwalitatief
hoogwaardig in te richten.
3. Omgeving Zwembad Groenoord
In deze omgeving bevindt zich nog een enkele bouwlocatie om te
bebouwen. Met name zal er moeten worden gezocht naar een oplossing
voor de parkeerproblematiek. Dit kan door herinrichting van het
parkeerterrein met als doel extra parkeerplaatsen te creëren. Tevens
wordt gestudeerd op de mogelijkheid van een gebouwde parkeeroplossing
, eventueel in combinatie met andere functies.
4. Winkelcentrum Hof van Spaland
Voor het winkelcentrum Hof van Spaland zal samen met de
winkeliersvereniging een stedenbouwkundige visie worden opgesteld. Het
college wil rond winkelcentrum Spaland inzetten op een hoog
ambitieniveau met als aandachtspunt de relatie met ontwikkelingen rond
het Bachplein. De mogelijkheden voor uitbreiding van het
winkelvloeroppervlak, woningbouw en extra parkeerplaatsen worden in
deze stedenbouwkundige visie meegenomen.
5. Prinses Beatrixpark
Voor het Prinses Beatrixpark wordt een structuurvisie opgesteld om te
bepalen wat er moet gebeuren in het park en welke nieuwe
gebruiksmogelijkheden het park in de toekomst kan bieden. Behoud van
de parkfunctie staat voorop
6. Sportpark Kethel Schiedamseweg
Ten aanzien van sportpark Kethel zijn opties onderzocht om problemen
ten aanzien van het parkeren en behoefte aan sportvelden in de
omgeving op te lossen. Vooralsnog wordt vastgehouden aan handhaving
van de huidige situatie. De voormalige landijsbaan is als ecologisch
waardevol gebied opgenomen in bestemmingsplan Groene Long.
7. Bedrijventerrein Kethelvaart
De functie van Kethelvaart als kleinschalige bedrijventerrein wordt in
de optiek van het college gehandhaafd. Wel bedrijfswonen toestaan in
het nieuwe bestemmingsplan, zoals dat nu al op Kethelvaart gebeurt.
8. Schoollocaties Nachtegaallaan en Iepenlaan
De schoollocatie Nachtegaallaan behoudt zijn functie als school. Voor
de schoollocatie Iepenlaan kan worden gedacht aan een andere functie
zoals wonen, maatschappelijke doeleinden, speelterrein of
parkeerterrein. Het college stelt voor deze locatie in het
bestemmingsplan een flexibele bestemming te geven.
Voor vragen en/of opmerkingen kunt u mailen naar: griffie@schiedam.nl.