Gemeente Helmond
Beheerplan 3e fase vernieuwing Binnenstad
Corporaties, politie, SWH en gemeente werken nauw samen om
leefbaarheid tijdens de wijkvernieuwing van de Binnenstad te bewaken
Onlangs is het beheerplan vastgesteld voor het derde fasegebied van de
herstructurering van de Binnenstad (het gebied Karel Raijmakersstraat
en omgeving). Doel is om de leefbaarheid en veiligheid in het gebied
zo optimaal mogelijk te handhaven tijdens het proces van
wijkvernieuwing. In het betreffende gebied worden de komende jaren zon
400 woningen gesloopt en ongeveer evenveel nieuwe huizen teruggebouwd.
Het beheerplan is opgesteld door de woningcorporaties Volksbelang en
Woonpartners in nauwe samenwerking met politie, Stichting Welzijn
Helmond en de gemeente.
Wonen aangenaam houden
In het beheerplan worden maatregelen vastgesteld om het wonen in de
wijk zo aangenaam mogelijk te maken en te houden. Natuurlijk zullen de
bewoners overlast ondervinden van de sloop en bouwwerkzaamheden, maar
het is zaak deze overlast tot een minimum te beperken. De opgedane
ervaring in Vossenberg en Zonnekwartier leert dat er in eerste
instantie allerlei alledaagse ergernis- en knelpunten spelen, die
zowel betrekking hebben op de woningen als op de woonomgeving. Het is
zaak om hier snel op in te springen. Het succes van de aanpak van
alledaagse ergernissen bepaalt in belangrijke mate of mensen wel of
niet naar tevredenheid wonen. Vandaar dat er in het beheerplan een
flink pakket maatregelen is vastgelegd.
Aanpak
De aanpak gaat uit van onder andere de volgende maatregelen en acties:
* Er komt een beheergroep, waaraan o.a. de corporaties,
buurtconciërge, buurtbeheerder, politie, Stadswacht, gemeente en
bewoners deelnemen. Deze groep komt regelmatig bij elkaar om snel
zaken op te kunnen pakken;
* Ondersteuning en begeleiding van bestaande bewonersgroepen door
een opbouwwerker van de Stichting Welzijn Helmond;
* Het vragen aan actieve bewoners om als signaleringsvrijwilliger te
fungeren: regelmatig door de wijk lopen of fietsen om knelpunten
te signaleren en door te geven aan de buurtconciërge;
* Het aanstellen van een buurtbeheerder. De buurtbeheerder is
gericht op het beheer van de woonomgeving (schoon, heel en
veilig). Hij betrekt daar nadrukkelijk bewoners bij en spreekt hen
aan op hun verantwoordelijkheid;
* Tijdelijke verhuur van leegstaande woningen die op termijn
gesloopt worden om zo te voorkomen dat er vandalisme of illegale
vuilstort plaatsvindt;
* Goed afzetten van sloopterreinen om illegale vuilstort te
voorkomen. Mocht er toch illegaal gestort worden, dan wordt dit zo
snel mogelijk opgeruimd;
* Extra aandacht voor het onderhoud van bestaande straten en
pleinen;
* Als het nodig is zullen de woningcorporaties in goed overleg met
de politie- particuliere beveiligers inzetten om leegstaande
panden in het oog te houden.
* Na sloop wordt het terrein vlak gemaakt, ingezaaid en van een
omheining voorzien.
* Er zijn goede afspraken gemaakt over de communicatie met bewoners
en belanghebbenden.
Nieuwe bewoners
Zeker in de eerste fasen van de herstructurering zullen zich
voornamelijk nieuwe bewoners in de wijk vestigen. Vanaf dat moment
gaat de beheergroep zich samen met de bewonersgroepen- ook inzetten
voor de opbouw van een nieuwe sociale infrastructuur in de wijk. Zaken
die in aanvang om aandacht vragen zijn bijvoorbeeld: verwelkoming van
nieuwe bewoners, nadere onderlinge kennismaking, informatie geven over
voorzieningen in de wijk. Ook het organiseren van buurtactiviteiten
gericht op ontmoeting, ontspanning, sport en dergelijke horen daarbij.
* Meer info over de wijkvernieuwing Binnenstad