nummer 267 / Ede, 18 december 2007
Aanpak illegale appartementen drive-in woningen Veldhuizen
De wijk Veldhuizen kent een groot aantal zogeheten drive-in woningen.
Een deel daarvan is zonder vergunning omgebouwd tot één of meerdere
appartementen. De gemeente gaat deze illegale appartementen aanpakken.
Het ombouwen van woningen tot appartementen kan voor de eigenaar
financieel gunstig zijn. Het levert namelijk meestal meer inkomsten
op. Uit een eerste inventarisatie blijkt dat het in de wijk Veldhuizen
om zeker tien woningen gaat die zijn aangepast.
Kamers
In sommige woningen zijn alleen kamers gemaakt. Het geldende
bestemmingsplan staat deze vorm van bewoning toe. De bouwkundige
aanpassingen in de woningen die nodig zijn, zijn meestal
vergunningsvrij. Wel moeten de kamers voldoen aan eisen van
brandveiligheid.
Appartementen
Andere woningen zijn geheel of gedeeltelijk omgebouwd tot
appartementen. Een appartement telt als een afzonderlijke woning.
Daarvoor is dan ook een bouwvergunning nodig. Het bestemmingsplan
waaronder de woningen in Veldhuizen vallen, staat echter niet toe dat
er meerdere zelfstandige woningen per perceel zijn. Een aanvraag om
bouwvergunning voor ombouw tot appartementen kan ook niet worden
verleend.
Om een goede ruimtelijke ordening te bewaren, wil de gemeente de
overtredingen van het bestemmingsplan laten eindigen. Daarom schrijft
de gemeente de eigenaren van woningen die geheel of gedeeltelijk tot
appartement zijn omgebouwd aan om deze te verwijderen. De gemeente
koppelt daar een hoog dwangsombedrag aan. Door nu een heldere aanpak
te hanteren, hoopt de gemeente de overtredingen op te heffen en nieuwe
illegale situaties te voorkomen.
---
Gemeente Ede