Gemeente Tilburg
13-12-2007
Plannen voor het nieuwe Groeseind-Hoefstraat klaar!
Geen enkele straat hetzelfde, ruim van opzet en veel groen
Op donderdagavond 13 december presenteren de gemeente, corporaties
WonenBreburg, Tiwos, ontwikkelaar Janssen de Jong en de Twern het
stedenbouwkundig plan voor het nieuwe Groeseind Hoefstraat. Het plan
is in overleg met de klankbordgroep Groeseind-Hoefstraat-Pastorieklamp
tot stand gekomen. Het plan toont hoe de nieuwe wijk er uit komt te
zien. Waar komen er woningen? Waar wordt gespeeld of geparkeerd en hoe
lopen de straten? Ontwerpen van de woningen zijn er nog niet. Het
stedenbouwkundig plan ligt tot 21 januari ter inzage bij de
stadswinkel in het centrum, wijkcentrum De Baselaar en in het Infohuis
aan de Bisschop de Bergaignestraat 15.
"Met trots kan ik zeggen dat dit de tiende herstructureringswijk is
die wij in Tilburg aanpakken. En daarmee is de tweede
stadsvernieuwingsgolf in Tilburg een feit. Qua vormgeving steekt dit
stedenbouwkundig plan anderen zeker naar de kroon," aldus Jan Hamming,
wethouder Ruimtelijke Ordening,Volkshuisvesting. "Het stelt ons in
staat om structureel meer groen binnen de ringbanen te krijgen."
De toekomstige Pietersbuurt en Bisschoppenbuurt krijgen een grote
diversiteit aan woningen, veel autovrije woonstraten en een groot
park. Het nieuwe Rosmolen wordt een woonwijk met drie groene pleinen
en eengezinswoningen met ruime tuinen. Ook Rosmolen krijgt een grote
diversiteit aan woningen. Maar liefst negen architecten ontwerpen de
nieuwe woningen. Juist die diversiteit geeft de nieuwe wijk de
uistraling van een levendige en gevarieerde woonwijk; geen enkele
straat ziet er straks hetzelfde uit. De herstructurering in
Groeseind-Hoefstraat is de grootste in de Tilburgse geschiedenis. In
de periode 2008-2012 worden er 647 huurwoningen gesloopt. Daarvoor in
de plaats komen 618 nieuwe koop- en (sociale) huurwoningen. Onlangs
startte de eerste sloopwerkzaamheden met de afbraak van de
fabrieksgebouwen op het Van Marenterrein. In 2014 is de
herstructurering afgerond. De totale investering bedraagt 155 miljoen
euro.
De nieuwe Bisschoppen- en Pietersbuurt
De nieuwe Bisschoppen- en Pietersbuurt krijgt het hart van de wijk met
een groot park van ruim 10.000 m2. Het park wordt aan de oost- en
westzijde omzoomd met appartementen en woningen tot maximaal vier
bouwlagen hoog. Aan de rand is een woontoren oplopend van vijf tot
negen bouwlagen voorzien. De nieuwe wijk bestaat verder uit rustige
woonstraten en statige stadslanen met eengezinswoningen. Van de 452
nieuwe woningen in deze buurt is 57% koopwoningen, de overige 43% zijn
huurwoningen. De wijk bestaat grotendeels uit eengezinswoningen (80%),
de overige 20% bestaat uit appartementen voor senioren en starters.
Het verkeer gebruikt vooral de Parklaan en de Stadslanen, de
woonstraten zijn gedeeltelijk autovrij. In de nieuwe buurt komt veel
groen en ruimte voor spelen. Wat er precies komt moet nog uitgewerkt
worden. Er komen veel nieuwe bomen maar ook veel van de bestaande
bomen blijven staan.
Het nieuwe Rosmolen
Het nieuwe Rosmolen wordt een woonwijk met drie groene buurtpleinen.
Er komen geen appartementen, alleen maar eengezinswoningen aan rustige
woonstraten met veel bomen en speelruimte. Er zijn ook veel woningen
met grote tuinen, een unieke kwaliteit voor deze buurt. In Rosmolen
komen 166 nieuwe woningen, waarvan 51% koopwoningen en 49%
huurwoningen. De nieuwe wijk heeft een hoofdstraat, die uitkijkt op de
kerk. Op de hoeken van deze straat zijn sommige woningen vier lagen
hoog. De rest van de wijk bestaat uit rustige woonstraten, de huizen
zijn er twee of drie bouwlagen hoog. Ook in deze wijk komt veel groen
en ruimte voor spelen (wat precies moet nog bepaald worden). Er komen
veel nieuwe bomen en veel van de bestaande bomen blijven staan.
De herstructurering van Groeseind Hoefstraat heeft ook een sociale
component. Er wordt in de komende jaren onder andere geïnvesteerd in
armoedebestrijding en meer werkgelegenheid.
Planning
1. Van Marenterrein: sloop eind 2007, nieuwbouw gereed 2009
2. Pietersbuurt West: sloop 2008, nieuwbouw gereed 2010
3. Pietersbuurt Oost en Noord: sloop 2009, nieuwbouw gereed 2011/2012
4. Bisschoppenbuurt: sloop 2010, nieuwbouw gereed 2012
5. Rosmolen: sloop 2011/2012, gereed 2013/2014