Gemeente verkoopt 2,7 ha. bedrijfsgrond op Vosdonk
Verpakkingsbedrijf Kompak van Bavel naar Etten-Leur
Gemeente verkoopt 2,7 ha. bedrijfsgrond op Vosdonk
De gemeente Etten-Leur heeft haar laatste beschikbare grote perceel
bedrijfsterrein verkocht. Het gaat om een stuk grond van 2,7 ha.,
gelegen aan de weg Vosdonk, pal aan de afrit 19 van rijksweg A 58. Het
verpakkingsbedrijf Kompak bv uit Bavel gaat hier volgend jaar een
nieuw bedrijfspand bouwen en verplaatst begin 2009 al zijn
activiteiten naar Etten-Leur. Op termijn hebben ongeveer honderd
mensen werk bij Kompak, dat zich bezig houdt met het ompakken van
producten uit bulkverpakkingen naar kleinverpakkingen, zoals die in de
winkel staan.
Met de vestiging van Kompak wordt de zichtlocatie ingevuld die langere
tijd braak heeft gelegen. Het terrein was in eerste instantie verkocht
aan een ontwikkelaar, die daarop een gebouw met bedrijfsactiviteiten
met een showroomfunctie wilde bouwen. Dat project is echter niet
doorgegaan, omdat er te weinig huurders voor gevonden konden worden.
In de verkoopvoorwaarden was destijds opgenomen dat de gemeente het
recht had om het perceel terug te kopen als de ontwikkeling niet zou
doorgaan. In onderling overleg heeft de gemeente de grond eind 2002
teruggekocht en die vervolgens opnieuw aangeboden op de markt.
Bij die hernieuwde verkoop heeft de gemeente sterk ingezet op een
hoogwaardige uitstraling van het te realiseren gebouw. Ook heeft zij
vastgehouden aan de wens om op het toch tamelijk grote perceel één
totaalontwikkeling te laten plaatsvinden, om een te versnipperd beeld
te voorkomen.
In de achterliggende periode hebben zich heel wat potentiële kopers
gemeld, van wie een aantal heeft geprobeerd om een plan te ontwikkelen
dat beantwoordt aan de gestelde eisen. Hun inspanningen zijn echter
zonder het gewenste resultaat gebleven.
Het terrein had ook veel sneller verkocht kunnen worden als er
(grootschalige) detailhandel zou zijn toegelaten. Dat past echter niet
binnen het beleid van de gemeente, dat er op is gericht om de
detailhandel in het centrum en elders in de bebouwde kom sterk te
houden.
Kompak past qua bedrijfsactiviteiten prima op deze locatie en biedt
daarnaast werkgelegenheid in een andere sector dan transport en
distributie. Het ompakken van materialen naar kleinere verpakkingen
gebeurt bij het bedrijf vooral in kleinere series, waarbij arbeid een
belangrijke factor is.
In de huidige vestiging van het bedrijf werken 55 mensen, welk aantal
in Bavel nog groeit naar 60. Bij de verhuizing naar Etten-Leur wordt
de capaciteit van het bedrijf fors vergroot, als gevolg waarvan het
aantal arbeidsplaatsen zal kunnen oplopen naar circa 100.
Het ontwerp van het bedrijfsgebouw is met enthousiasme ontvangen in de
Welstandscommissie en wordt in de komende tijd nader uitgewerkt tot
een bouwaanvraag. Naar verwachting kan in het tweede kwartaal van 2008
begonnen worden met de bouw en kan het pand begin 2009 in gebruik
worden genomen.
Klik & Bestel
Klik & Meld
Schaatsen!
Week in...week uit
Stadskantoor
Roosendaalseweg 4
4875 AA Etten-Leur
Tel: 076 - 502 40 00
Fax: 076 - 503 38 80
info@etten-leur.nl
Gemeente Etten-Leur