Gemeente Etten-Leur

Gemeente verkoopt 2,7 ha. bedrijfsgrond op Vosdonk

Verpakkingsbedrijf Kompak van Bavel naar Etten-Leur

Gemeente verkoopt 2,7 ha. bedrijfsgrond op Vosdonk

De gemeente Etten-Leur heeft haar laatste beschikbare grote perceel bedrijfsterrein verkocht. Het gaat om een stuk grond van 2,7 ha., gelegen aan de weg Vosdonk, pal aan de afrit 19 van rijksweg A 58. Het verpakkingsbedrijf Kompak bv uit Bavel gaat hier volgend jaar een nieuw bedrijfspand bouwen en verplaatst begin 2009 al zijn activiteiten naar Etten-Leur. Op termijn hebben ongeveer honderd mensen werk bij Kompak, dat zich bezig houdt met het ompakken van producten uit bulkverpakkingen naar kleinverpakkingen, zoals die in de winkel staan.

Met de vestiging van Kompak wordt de zichtlocatie ingevuld die langere tijd braak heeft gelegen. Het terrein was in eerste instantie verkocht aan een ontwikkelaar, die daarop een gebouw met bedrijfsactiviteiten met een showroomfunctie wilde bouwen. Dat project is echter niet doorgegaan, omdat er te weinig huurders voor gevonden konden worden.

In de verkoopvoorwaarden was destijds opgenomen dat de gemeente het recht had om het perceel terug te kopen als de ontwikkeling niet zou doorgaan. In onderling overleg heeft de gemeente de grond eind 2002 teruggekocht en die vervolgens opnieuw aangeboden op de markt.

Bij die hernieuwde verkoop heeft de gemeente sterk ingezet op een hoogwaardige uitstraling van het te realiseren gebouw. Ook heeft zij vastgehouden aan de wens om op het toch tamelijk grote perceel één totaalontwikkeling te laten plaatsvinden, om een te versnipperd beeld te voorkomen.

In de achterliggende periode hebben zich heel wat potentiële kopers gemeld, van wie een aantal heeft geprobeerd om een plan te ontwikkelen dat beantwoordt aan de gestelde eisen. Hun inspanningen zijn echter zonder het gewenste resultaat gebleven.

Het terrein had ook veel sneller verkocht kunnen worden als er (grootschalige) detailhandel zou zijn toegelaten. Dat past echter niet binnen het beleid van de gemeente, dat er op is gericht om de detailhandel in het centrum en elders in de bebouwde kom sterk te houden.

Kompak past qua bedrijfsactiviteiten prima op deze locatie en biedt daarnaast werkgelegenheid in een andere sector dan transport en distributie. Het ompakken van materialen naar kleinere verpakkingen gebeurt bij het bedrijf vooral in kleinere series, waarbij arbeid een belangrijke factor is.

In de huidige vestiging van het bedrijf werken 55 mensen, welk aantal in Bavel nog groeit naar 60. Bij de verhuizing naar Etten-Leur wordt de capaciteit van het bedrijf fors vergroot, als gevolg waarvan het aantal arbeidsplaatsen zal kunnen oplopen naar circa 100.

Het ontwerp van het bedrijfsgebouw is met enthousiasme ontvangen in de Welstandscommissie en wordt in de komende tijd nader uitgewerkt tot een bouwaanvraag. Naar verwachting kan in het tweede kwartaal van 2008 begonnen worden met de bouw en kan het pand begin 2009 in gebruik worden genomen.

Klik & Bestel
Klik & Meld
Schaatsen!

Week in...week uit

Stadskantoor

Roosendaalseweg 4
4875 AA Etten-Leur
Tel: 076 - 502 40 00
Fax: 076 - 503 38 80

info@etten-leur.nl