LTO Noord
LTO Noord tevreden met Ruimte-voor-Ruimtebeleid Noord-Holland
LTO Noord ziet nieuwe mogelijkheden voor agrarische ondernemers
Gedeputeerde Staten van Noord-Holland heeft een nieuw
Ruimte-voor-Ruimteregeling vastgesteld. Eigenaren en gemeenten kunnen
sinds begin december gebruik maken van de regeling. Hiermee komt de
provincie tegemoet aan een uitdrukkelijke wens van LTO Noord om,
naast beleid voor vrijkomende agrarische bedrijfsgebouwen (VAB),
specifiek beleid te ontwikkelen op het gebied van Ruimte voor Ruimte.
Dit betekent in de praktijk dat oude en storende gebouwen gesloopt
kunnen worden om elders één of enkele woningen te bouwen. Het gaat
met name om oude kasgebouwen, schuren en loodsen. Doelstelling is dat
het landschap er aantoonbaar beter van wordt en verrommeling wordt
tegengegaan. Het slopen van oude gebouwen is in de praktijk tot nu toe
vaak financieel niet haalbaar. Met deze regeling wordt het voor
agrarisch ondernemers aantrekkelijker om oude gebouwen te slopen.
Nieuwe woningen worden in principe aan de grens van de bestaande
bebouwing geplaatst. De meeste provincies werken met sloopnormen. In
Noord-Holland heeft men gekozen voor compensatie op basis van een
exploitatieopzet. Het leveren van maatwerk staat hierbij centraal.
Om de (individuele) gevolgen van dit nieuwe Ruimte voor Ruimte beleid
onder de aandacht te brengen organiseert LTO Noord twee
informatiebijeenkomsten:
* dinsdag 11 december 2007 om 20.00 uur in restaurant Alkmaarse
Poort, Omval 72 te Alkmaar
* dinsdag 8 januari 2008 om 20.00 uur in restaurant De Zoete Inval,
Haarlemmerstraatweg 183 te Haarlemmerliede
Tijdens deze bijeenkomsten geeft Ard Mooij, beleidsadviseur van LTO
Noord een toelichting op de regeling. Fred Blok en Koos Bakker van de
provincie NH gaan inhoudelijk op de regeling in. Daarnaast zijn er
presentaties van LTO Vastgoed (Ton Bakker) en LTO Noord Advies (Johan
Zwemmer en Martijn van Dijk). De bijeenkomsten zijn alleen
toegankelijk voor LTO Noord-leden. De toegang is gratis.
Om gebruik te maken van de nieuwe regeling kunnen eigenaren zich
melden bij de gemeente. Samen kijken ze wat de mogelijkheden en
bijbehorende kosten voor sloop en nieuwbouw zijn. De gemeente legt de
opties voor aan de provincie. Als deze daadwerkelijk leiden tot
verbetering van het landschap en als aan alle voorwaarden is voldaan
dan keurt de provincie de plannen goed en sluiten eigenaar en gemeente
een ruimte-voor-ruimteovereenkomst. De Ruimte-voor-Ruimteregeling is
een aanvulling op de regeling Vrijkomende Agrarische bebeouwing die
zich richt op hergebruik zoals het omzetten van een loods in een Bed &
Breakfast maar te weinig mogelijkheden biedt voor het slopen van
storende gebouwen. De nieuwe regeling biedt ook ruimte voor
bedrijfsverplaatsing in het landelijk gebied. Hierbij gaat het om
grondgebonden agrarische bedrijven die met hun bedrijfsontwikkeling om
reden van ruimte/milieu vastlopen. Zij kunnen onder voorwaarden worden
verplaatst.
Dinsdag 4 december 2007