ProLogis European Properties verhuurt in Rotterdam ruim 32.000 vierkante meter aan vooraanstaand wereldwijd logistiek bedrijf
Amsterdam, 11 december 2007- ProLogis European Properties (Euronext PEPR), Europa's werelds grootste eigenaar, beheerder en ontwikkelaar van distributiefaciliteiten, heeft een contract gesloten voor de verhuur van ruim 32.000 vierkante meter distributieruimte in het gebied rond Rotterdam. De gebruiker is een vooraanstaand, wereldwijd opererend logistiek bedrijf met vestigingen in ruim 15 Europese landen.
De overeenkomst betreft drie verschillende gebouwen: Eemhaven DC1, Eemhaven DC2 en Maasvlakte DC1. Het bedrijf zal Eemhaven DC1 volledig gebruiken, van Eemhaven DC2 wordt één unit gebruikt en van Maasvlakte DC1 vier units. De leasecontracten voor Eemhaven hebben een looptijd van vijf jaar, het contract voor Maasvlakte DC1 betreft een kortlopende overeenkomst die in december 2008 afloopt. Deze transactie werd namens ProLogis European Properties (Euronext: PEPR) uitgevoerd door ProLogis, manager en beheerder van de PEPR-portfolio.
Ko Nuijten, First Vice President ProLogis Benelux: "Rotterdam heeft de drukste haven ter wereld en is een uitstekende locatie voor onze klanten om hun logistiek effectief te organiseren. Op dit moment bezitten we 208.400 vierkante meter aan distributieruimte in het gebied rond Rotterdam. Deze overeenkomst toont onze klanten de waarde en het belang van het grote aandeel dat PEPR heeft in grote markten, waarmee we kunnen voorzien in een breed scala aan klantbehoeften. De logistieke dienstverlener waarmee we deze overeenkomst hebben gesloten is een belangrijke klant en we zijn dan ook verheugd dat we onze succesvolle relatie met dit nieuwe contract verder uitbreiden."
ProLogis is bij de verhuur van alle drie de gebouwen geadviseerd door Jones Lang LaSalle en Ooms Makelaars. Daarnaast heeft DTZ Zadelhof naast Jones Lang LaSalle en Ooms makelaars ook geadviseerd bij de verhuur van Maasvlakte DC1.
Over ProLogis Eurpean Properties (PEPR)
ProLogis European Properties (PEPR), sinds 22 september 2006 genoteerd aan de Euronext Amsterdam, is de grootste pan-Europese eigenaar van kwalitatief hoogwaardige distributie- en logistieke centra. PEPR is opgericht in 1999 en is een vastgoed investeringsfonds opgezet als een Luxemburgs gesloten fonds met een fcp (fund commun de placement) structuur dat extern wordt beheerd door een dochteronderneming van ProLogis, 's werelds grootste eigenaar, beheerder en ontwikkelaar van industriële distributiecentra.
Op 30 september 2007 omvatte het portfolio van PEPR 247 gebouwen met een totale oppervlakte van 5,2 miljoen vierkante meter in 11 Europese landen. De open marktwaarde wordt geschat op 4,2 miljard euro. Het portfolio heeft een aantrekkelijk risicoprofiel, met een hoge bezettingsgraad van 97,1 procent en een divers klantenbestand. De periode tot de volgende lease-break bedraagt gemiddeld 4,8 jaar en de gemiddelde tijd tot het verlopen van leasecontracten bedraagt 6,8 jaar. Wanneer het PEPR-portfolio wordt gecombineerd met het portfolio van ProLogis European Properties Fund II, waarin PEPR een aandeel heeft van 30 procent, omvat het totale portfolio 273 gebouwen met een totale oppervlakte van 5,9 miljoen vierkante meter in 12 Europese landen. De geschatte open marktwaarde bedraagt 4,8 miljard euro. Het totale portfolio heeft een verbeterd risicoprofiel met een bezettingsgraad van 97,4 procent. De periode tot de volgende lease-break bedraagt gemiddeld 5,2 jaar of gemiddeld zeven jaar tot het verlopen van de leasecontracten. De klanten van PEPR en PEPF II zijn grote aanbieders van logistieke diensten, retail-bedrijven en bedrijven uit de verwerkende industrie.