11-12-2007 Besluiten ontwikkeling stationsgebied
Het college van burgemeester en wethouders heeft op 11 december een drietal cruciale besluiten genomen over de toekomstige invulling van het stationsgebied in Beverwijk.
In de eerste fase van de ontwikkeling van het stationsgebied is ruimte voor ondermeer het nieuwe Stadhuis, een Zorgtrefpunt, een zorgboulevard, de school van Heliomare, een nieuw busstation, een vergrote vijver met woningen, een hotel, een verplaatsing van het station en een ruime parkeergarage.
Voorlopig Ontwerp
Het eerste besluit dat het college heeft genomen is de vaststelling van het Voorlopig Ontwerp van het stationsgebied. Het Voorlopig Ontwerp beschrijft hoe het gebied concreet wordt ingevuld. Het geeft antwoord op vragen als: 'Waar kan welk programma op welke bouwkavels binnen welke randvoorwaarden worden gerealiseerd?', 'Waar wordt geparkeerd?',' en 'Waar is plek voor groen?'. Bij het tot stand komen van het Voorlopig Ontwerp is de klankbordgroep stationsgebied nauw betrokken. Deze groep is samengesteld uit bewoners, ondernemers en andere betrokkenen in en om het stationsgebied. Ieder heeft vanuit zijn eigen rol een inbreng geleverd aan de totstandkoming van het Voorlopig Ontwerp.
Grondexploitatie
Het tweede besluit dat het college heeft genomen betreft de grondexploitatie. De grondexploitatie beschrijft de opbrengsten en kosten die samenhangen met de herstructurering van het gebied. De gemeente investeert de komende jaren ca. ¤ 26,0 mln, terwijl er ca. 16,0 mln. grondopbrengsten en subsidies wordt ontvangen. De grondexploitatie wordt jaarlijks geactualiseerd.
Bebouwd Parkeren
Het laatste besluit dat het college heeft genomen is de vaststelling van de rapportage Bebouwd Parkeren Centrumplannen. Deze rapportage beschrijft de belangrijkste uitgangspunten met betrekking tot parkeren in het centrumgebied. In de rapportage is uiteengezet welke rol de gemeente moet gaan spelen ten aanzien van financiering, exploitatie en beheer van de gebouwde parkeervoorzieningen. Voorstel is de parkeervoorzieningen zelf te financieren, maar exploitatie en beheer onder voorwaarden uit te besteden aan een nader te bepalen marktpartij.
Daarnaast is op basis van zowel de bestaande situatie als het actuele bouwprogramma bekeken hoe groot de parkeergarages moeten worden. Zowel de parkeervoorziening Meerplein als de parkeervoorziening Stationsplein krijgen ongeveer 800 plaatsen (inclusief de behoefte vanuit het nieuwbouwprogramma).
Tenslotte is ook gekeken welke parkeertarieven noodzakelijk zijn om de parkeergarages kostendekkend te krijgen en welke tarieven voor Beverwijk realistisch zijn. Hieruit komt een tarief voor de garages variërend van ongeveer ¤1,50 per uur tot ¤1,75 per uur (prijspeil 2007). Het straattarief komt dan rond de ¤2,00 per uur te liggen, zodat het gebruik van de garages wordt gestimuleerd.
Beverwijk Vitale Stad
De ontwikkeling van het stationsgebied maakt deel uit van het initiatief 'Beverwijk Vitale Stad' en staat al enige jaren op de politieke agenda. De grote lijnen voor een nieuwe invulling van het gebied rondom het NS-station en het terrein van de voormalige Ankie's Hoeve zijn in 2006 geschetst door stedenbouwkundige Ashok Bhalotra. De plannen voor het stationsgebied geven Beverwijk een gezichtbepalende entree die recht doet aan de historische grandeur van deze plek. Met de stedenbouwkundige visie van Bhalotra als uitgangspunt hebben de plannen een concrete invulling gekregen.
Het gezicht van de gemeente Beverwijk verandert de komende jaren drastisch. Beverwijk Vitale Stad betekent een verbetering van de stad en het dorp (op alle fronten. Betere voorzieningen in het stadshart, een betere bereikbaarheid van het centrum en voldoende parkeergelegenheid, betere woningen en meer groen, een aantrekkelijk bedrijventerrein rond de haven, een eigentijds en divers aanbod van winkel- en recreatiemogelijkheden, meer kwaliteit in de openbare ruimte, een stadsbestuur en gemeentelijke dienstverlening in het midden van de stad en zorgcentra op loopafstand. Deze brede ambitie heeft als motto: 'Beter wonen, beter werken, beter leven!'.
De inwoners van Beverwijk worden de komende maanden verder geïnformeerd over de plannen voor het stationsgebied. Verder lezen over de plannen voor het stationsgebied kan ook op de website van de gemeente: