Gemeente Abcoude
Gemeente start inventarisatie bestemmingsplan buitengebied
In opdracht van de gemeente Abcoude start bureau BügelHajema Adviseurs
vandaag met de inventarisatie van het buitengebied van de gemeente. De
gemeente heeft besloten een nieuw bestemmingsplan voor het gehele
buitengebied van de gemeente te ontwikkelen. Deze inventarisatie is
een eerste stap in het traject.
Het huidige bestemmingsplan Buitengebied is verouderd. Het is hierdoor
onvoldoende toegerust om een goed antwoord te geven op hedendaagse
vraagstukken. Hierdoor lopen er veel vrijstellingsprocedures wat de
handhaving moeilijk maakt. De veranderingen in het buitengebied vragen
om een ander, actueel kader. De gemeente Abcoude wil daarom voor het
buitengebied beschikken over een praktisch bestemmingsplan dat gericht
is op bescherming van de bestaande situatie. Ook moet het plan
beschikken over een visie op toekomstige ontwikkelingen. Hiermee kiest
de gemeente ervoor ontwikkeling en beheer van het buitengebied van
elkaar te scheiden. Het bestemmingsplan wordt daar eenvoudiger door.
Richting een nieuw bestemmingsplan
Een bestemmingsplan geeft aan voor welke functies gronden en
bouwwerken gebruikt mogen worden en welke bouwmogelijkheden er zijn en
is daarmee een toetsingskader voor bouwaanvragen. Voor het nieuwe
bestemmingsplan wordt de bestaande bebouwing en het gebruik van de
percelen in kaart gebracht. Met de gegevens uit de inventarisatie
wordt een zogeheten inventarisatiekaart gemaakt. De grondlaag op basis
waarvan de beheerslaag van het bestemmingsplan wordt samengesteld. De
betrokkenen uit het buitengebied ontvangen rond februari 2008 per
brief de geïnventariseerde gegevens van hun perceel ter controle. In
die tijd, omstreeks maart 2008, organiseert de gemeente ook een
inloopavond waar betrokkenen en geïnteresseerden alle gegevens kunnen
bekijken en bespreken met de daar aanwezige deskundigen.
Een visie op de ontwikkeling van het gebied
Parallel aan de inventarisatie voor het juridische bestemmingsplan
ontwikkelt de gemeente een visie op de ontwikkeling van het
buitengebied; een zogeheten structuurvisie. Deze visie moet antwoord
geven op vragen als: Welke mogelijkheden wenst de gemeente te bieden
aan de recreatiesector voor verdere ontwikkeling? Hoe wenst de
gemeente de natuurwaarden en de landschappelijke en cultuurhistorische
waarden veilig te stellen? Wat vandaag een boerderij is, kan morgen
een woning of een kantoor zijn. Maar mag er ook een manege worden
gerealiseerd en kan een loonbedrijf worden toegestaan? De antwoorden
op deze vragen geven inzicht in de ontwikkelingsmogelijkheden van het
plangebied.
Deze visie op het buitengebied wil de gemeente in samenspraak met
betrokkenen ontwikkelen. In februari 2008 wil de raad op basis van
input van vertegenwoordigers van groeperingen met een belang in het
buitengebied themas benoemen die - met het oog op de toekomst - een
plek dienen te krijgen in het plan.