Gemeente De Ronde Venen
Gemeente helpt starters bij aankoop van woning
Het aantal starters op de woningmarkt in De Ronde Venen dat gebruik
kan maken van een Starterslening wordt verdubbeld. Ook kan de
Starterslening gebruikt gaan worden voor de aankoop van `duurdere'
woningen. Dat heeft het college van B en W 4 december besloten. De
gemeenteraad wordt in januari gevraagd het voorstel goed te keuren.
Sinds 2004 bestaat in De Ronde Venen de Starterslening. Dit is een
aanvullende lening die bovenop de (maximale) hypotheek kan worden
verkregen. Op die manier is een groter deel van de woningvoorraad voor
starters bereikbaar. Jaarlijks stelt De Ronde Venen hiervoor 400
duizend euro beschikbaar.
Het ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en
Milieubeheer (VROM) heeft dit jaar besloten 40 miljoen euro
beschikbaar te stellen om gemeenten aan te moedigen meer leningen te
verstrekken. Dit doet zij door voor iedere lening de helft van de
kosten op zich te nemen, de andere helft wordt door de gemeente
betaald. Met de 400 duizend euro die De Ronde Venen jaarlijks
beschikbaar stelt kunnen dus twee keer zoveel leningen worden
verstrekt.
Om van de VROM-regeling gebruik te kunnen maken moet de gemeente de
Verordening Starterslening wijzigen. Nu komen starters alleen voor de
lening in aanmerking als de verwervingskosten van een woning niet meer
dan 230 duizend euro bedragen. Dat bedrag wordt in de aangepaste
verordening opgehoogd naar 265 duizend euro. Daar staat tegenover dat
in de nieuwe verordening maximaal 20 procent van de verwervingskosten
(tot een maximum van 50 duizend euro) voor een Starterslening in
aanmerking komen. In de huidige verordening is dat 25 procent.
Voor een Starterslening komen mensen in aanmerking tussen 18 en 35
jaar, die nog niet eerder een koopwoning hebben gehad en de woning met
een maximale hypotheek niet helemaal kunnen financieren. In de
raadsvergadering van januari 2008 verzoekt het college van B en W de
gemeenteraad de verordening te wijzigen. Vanaf dat moment kunnen
jaarlijks niet minimaal 8, maar minimaal 16 leningen worden verstrekt.