Gemeente Amsterdam



Persbericht

Datum 4 december 2007

Kenmerk 213

College akkoord met ruimte voor `short stay' Nieuw beleid voor verhuur van woonruimte voor kort verblijf

Het college van B&W heeft op 4 december het beleid voor short stay vastgesteld. Hiermee wordt bedoeld de verhuur van woonruimte voor kort verblijf aan (buitenlandse) werknemers. Het nieuwe beleid maakt het mogelijk om woningen voor dit doel te onttrekken aan de woningvoorraad. Het aanbieden van dergelijke woonruimte is van belang voor de (inter-)nationale economische positie van Amsterdam. Wethouder Asscher: "Als je als stad de ambitie hebt om in de top 5 van de Europese vestigingssteden te staan, dan is een goede regeling voor short stay verblijf een noodzakelijke voorwaarde."

De belangrijkste onderdelen van het short stay beleid zijn: · Short stay is alleen mogelijk in woningen met een huur boven de liberalisatiegrens (huur boven 621,78). · Short stay is mogelijk voor een verblijf van minimaal één week. Deze ondergrens maakt duidelijk dat short stay iets anders is dan een toeristisch verblijf. · De tijdelijke woningonttrekking gebeurt op basis van de Huisvestingswet. · Maximaal 10% van de geliberaliseerde huurwoningen in de stad kunnen worden onttrokken voor short stay. · Er komt een stedelijk quotum voor 825 woningen. Dit aantal is gebaseerd op een analyse van vraag en aanbod. · Ook woonboten gaan onder het quotum vallen. Hiertoe wordt de `Verordening op de haven en het binnenwater' aangepast. · Toegang tot het quotum gebeurt op basis van loting. · Woningen kunnen maximaal vijf jaar aan de woningvoorraad worden onttrokken voor short stay. Echter, verlenging is mogelijk. · Voor het tijdelijk onttrekken (voor vijf jaar) van woningen voor short stay moet een vergoeding worden betaald. Dit bedrag bedraagt maximaal 3% van de WOZ-waarde. Daarnaast betaalt men leges.

Het beleid voor short stay geeft antwoord op eerder ingediende moties in de gemeenteraad. De uitvoering van het beleid ligt bij de stadsdelen. "Met dit beleid kunnen we voldoen aan de vraag om huisvesting voor een kort verblijf zonder dat het de balans in de bestaande woningvoorraad verstoort. Daarbij blijven we handhaven op illegale hotels en het aanbieden van sociale woningbouw voor short stay", aldus verantwoordelijk wethouder Herrema.

Het short stay beleid wordt tot 6 februari 2008 vrijgegeven voor inspraak waarna het ter vaststelling wordt voorgelegd aan de gemeenteraad.

Pb-213