Trefwoorden: rendement, direct internationaal vastgoed
Promotie drs. Ivo S. de Wit
in de Faculteit der Economische Wetenschappen & Bedrijfskunde.
Promotor: Prof.dr. P.M.A. Eichholtz.
Titel: "Performance and Performance Drivers in Global Property
Markets".
Vrijdag 30 november 2007 10.00 uur
In zijn proefschrift analyseert Ivo de Wit het rendement van direct
internationaal vastgoed. Dit doet hij op basis van bepalende factoren,
risicopremies, inflatie hedge en diversificatie. Uit het onderzoek
naar bepalende factoren blijkt dat de verandering in leegstand en
werkloosheid de belangrijkste factoren zijn voor het
langetermijnrendement op vastgoed. De risicopremies voor de
kantoorgebieden in Australië, Azië, Europa en de Verenigde Staten
verschillen sterk en zijn , over de onderzochte periode, gemiddeld het
hoogst in de Verenigde Staten. Kantoorvastgoed heeft in de meeste
landen een positieve relatie met zowel verwachte als onverwachte
inflatie. De geografische selectie heeft in vergelijking met
vastgoedtype een grotere invloed op de volatiliteit (beweeglijkheid)
van het rendement.
Universiteit Maastricht