Gemeente Dongen
Voorbereiding realisatie golfbaan en hotel duurt langer dan verwacht
Het verzorgen van de aanvraag voor een golfbaan en hotel op
grondgebied van de gemeenten Dongen en Gilze en Rijen kost meer tijd
dan in eerste instantie gedacht. De gemeente is nog steeds zeer
enthousiast over de plannen en heeft begrip voor de snelheid waarmee
de initiatiefnemers de plannen willen realiseren, maar we moeten de
procedures zorgvuldig doorlopen, aldus wethouder Joop Velthoven. We
houden er rekening mee dat de vergunning er op zn vroegst eind 2008
zal zijn. Golfinitiatief Dongen heeft haast omdat golfcentrum
Vossenhole in Tilburg plaats moet maken voor woningbouw en graag wil
verhuizen naar Dongen. Vorige week heeft de wethouder de business club
van Vossenhole bijgepraat.
Eind 2006 kreeg de gemeente Dongen het verzoek om mee te werken aan
het realiseren van een golfbaan met hotel. Het is de bedoeling dat de
nieuwe golfbaan en het hotel worden gerealiseerd in het gebied tussen
de Schorsstraat, Bredestraat, Dongenseweg en Tichelrijt-Zuid. Het
grootste deel van de projectlocatie ligt in de gemeente Gilze en
Rijen. Afgesproken is dat de gemeente Dongen het voortouw neemt in dit
project.
MER-notitie
Golfinitiatief Dongen heeft onlangs een eerste aanmeldingsnotitie voor
de Milieu Effect Rapportage (MER) opgesteld. In deze notitie staan
gegevens over de toekomstige ontwikkelingen, de effecten op het milieu
in de aanlegfase, de vereiste bomenkap, de effecten op de omliggende
bebouwing en de consequenties voor de milieuruimte, de luchtkwaliteit,
de waterhuishoudkundige aspecten en de invloed van het hotel op de
Ecologische Hoofdstructuur. De gemeente Dongen en de gemeente Gilze en
Rijen hebben deze notitie laten beoordelen door een extern bureau. De
opmerkingen van dit bureau worden allemaal in het rapport verwerkt.
Ruimtelijke onderbouwing
De initiatiefnemers hebben onlangs ook een concept hotelplan
ingediend, met een ontsluiting via het Hespelpad in Dongen. Op verzoek
van de gemeente hebben de initiatiefnemers een stedenbouwkundig bureau
ingeschakeld dat de ruimtelijke onderbouwing voor dit plan gaat maken.
Daarin moet onder andere aandacht worden besteed aan de afwikkeling
van het verkeer. De gemeente heeft nadrukkelijk als alternatief van
het Hespelpad een ontsluiting op de rotonde aan de Steenstraat in
Dongen voorgelegd. De ruimtelijke onderbouwing is over enkele weken
gereed.
Quick scan
Zowel de gemeente Dongen als Gilze en Rijen staan positief tegenover
de plannen. Gilze en Rijen heeft wel om een zogeheten quick scan
gevraagd (een kort aanvullend onderzoek), waarin wordt aangegeven of
het plan past in het gemeentelijk en provinciaal beleid, of het
initiatief sociaal-economisch wenselijk is en of het plan geen afbreuk
doet aan het landschap. Op dit moment worden de laatste opmerkingen
van de gemeente Gilze en Rijen verwerkt.
Aankoop gronden
Golfinitiatief Dongen heeft inmiddels overeenstemming bereikt over
aankoop van gronden benodigd om de 9-holes baan aan te leggen. Er is
gekeken of de golfbaan en het hotel konden worden geknipt in twee
aparte plannen. Maar we hebben vastgesteld dat we de plannen juist als
één geheel willen bezien en beoordelen, juist om de samenhang en
verenigbaarheid van nieuwe en bestaande functies te kunnen beoordelen,
aldus Joop Velthoven.
Nieuwe planning
Inmiddels hebben diverse ambtelijke en bestuurlijke gesprekken
plaatsgevonden met de initiatiefnemers. In het laatste gesprek is
duidelijk geworden dat er meer tijd nodig is om de gegevens aan te
leveren. Zodra bekend is wanneer alle informatie beschikbaar is, wordt
er een nieuwe planning opgesteld. De gemeenten Dongen en Gilze en
Rijen stemmen dit op elkaar af. De verwachting is dat de vergunning er
niet eerder dan eind 2008 zal zijn.
Laatst gewijzigd: 29-11-2007