Gemeente Echt-Susteren


Starter op de woningmarkt kan aanvullende hypotheek afsluiten.

Op 28 juni 2007. heeft de gemeenteraad van Echt-Susteren besloten deel te nemen aan de startersregeling van de provincie Limburg en in dat kader is de verordening VROM starterslening vastgesteld. De regeling beoogt de positie van de starter op de woningmarkt -degene, die voor het eerst een woning koopt- te verbeteren. De gemeenteraad heeft daarvoor een fonds ingesteld ten bedrage van EUR 280.000 voor de periode tot 2010. Onlangs hebben ook Gedeputeerde Staten het provinciale fonds gevoed ten behoeve van de starters in Echt-Susteren.

Op basis van de verordening VROM startersregeling kunnen starters op de woningmarkt die minimaal één jaar in de gemeente wonen in aanmerking komen voor een startershypotheek voor de koop van een nieuwbouw- of bestaande woning in Echt-Susteren. De kosten voor het verkrijgen in eigendom van de woning mogen maximaal EUR 170.000,-- bedragen. De starterslening kan tot een som van maximaal EUR 30.000,- worden verstrekt. Voor de uitvoering van de regeling werkt de gemeente samen met de Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederland (SVN).

De starterslening betreft een laagrentende, flexibele lening: zij beweegt mee met het inkomen van het huishouden. De lening overbrugt het verschil tussen de aankoopkosten van de woning en het bedrag dat de starter maximaal kan lenen volgens de normen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) bij een zelfgekozen geldverstrekker. De starterslening kan als een tweede hypotheek met NHG worden gezien. De eerste drie jaar is de starterslening rente- en aflossingsvrij. Daarna gaat een marktconforme maandtermijn gelden.

De starterslening wordt verstrekt uit een fonds, dat wordt gevoed door de gemeente; de provincie verdubbelt het gemeentelijke aandeel, waarna door het rijk beider inzet wordt verdubbeld. Ook de woningcorporaties leveren een financiële bijdrage, daar waar het verkoop van hun eigen woningen betreft.

Makelaars, banken en overige tussenpersonen zijn door de gemeenten en Svn geïnformeerd over deze regeling, zodat de koper uit de eerste hand kan vernemen wat de mogelijkheden zijn.

Een aanvraagformulier is bij de gemeente te verkrijgen (telefoon: 478849 of 478883).