Ministerraad
november
Huurprijs blijft inflatie volgen
Persbericht | 23-11-2007
De ministerraad heeft er op voorstel van minister Vogelaar voor Wonen,
Wijken en Integratie mee ingestemd om de huurverhoging per 1 juli 2008
niet hoger te laten zijn dan de inflatie over het jaar 2007. Het CPB
verwacht op dit moment dat de inflatie over 2007 uitkomt op 1¾
procent. Dat zou betekenen dat de huren per 1 juli 2008 met maximaal
dat percentage mogen stijgen. Het definitieve inflatiepercentage wordt
begin volgend jaar gepubliceerd door het CBS.
Jaarlijks stelt de minister voor Wonen, Wijken en Integratie het
maximale huurverhogingpercentage vast. Dit maximale percentage gaat
altijd in op 1 juli en geldt tot en met 30 juni in het daarop volgende
jaar. Voor corporaties geldt daarnaast de maximale huurprijsnorm. Dit
is het percentage waarmee de gemiddelde huurprijs gerekend over alle
woningen van een betreffende corporatie per 1 juli mag stijgen. Ook
deze maximale huurprijsnorm wordt gesteld op het inflatiepercentage
over 2007 van naar verwachting 1¾ procent.
De maximale huurverhoging geldt voor alle niet-geliberaliseerde
huurovereenkomsten (circa 95% van de huurovereenkomsten). De
verhuurder moet minstens twee maanden van te voren het voorstel tot
huurverhoging in een brief aan de huurder melden. Bij een verhoging
per 1 juli 2008 moet de huurder deze brief dus uiterlijk 30 april
ontvangen.
De maximale huurprijsstijging per 1 juli 2007 mocht 1,1 procent
bedragen. Uit onderzoek van het CBS blijkt dat de gemiddelde
huurprijsstijging inderdaad op dat percentage is uitgekomen. Daarmee
is de huurprijsstijging op een historisch laag niveau gebleven.