Gemeente Boekel


Nieuw: inschrijvingslijst voor starterswoningen

Momenteel bestaat er bij de inschrijving voor bouwgrond/koopwoningen geen aparte categorie voor starterswoningen. Omdat in deze categorie wel weer woningen gebouwd zullen gaan worden bestaat er behoefte aan een dergelijke lijst. Daarvoor dient een invoeringstraject te worden aangegeven.

Wie kunnen zich inschrijven voor een starterswoning? Iedereen die starter is kan zich inschrijven. Men moet wel minimaal 18 jaar zijn en een binding hebben met de gemeente Boekel (er minimaal vijf jaar wonen, gewoond hebben of er minimaal twee jaar werken). De inschrijvingscriteria zijn na te lezen op deze website> actueel>formulieren.

Onder starters worden verstaan diegenen, die voor het eerst de woningmarkt betreden (nu thuiswonend, studerend) danwel diegenen die vanuit een zelfstandige goedkope huurwoning (bepalend is hier de huurtoeslaggrens) doorstromen naar een koopwoning.

Hoe kan ik mij inschrijven voor een starterswoning? Starters die al ingeschreven staan voor een ander type woning krijgen 6 weken de tijd om:
te wisselen naar de lijst voor starterswoningen. De bestaande inschrijving voor het andere woningtype komt dan te vervallen. zich aanvullend in te schrijven op de lijst voor starterswoningen.

Belangstellenden voor een starterswoning die vallen in de categorie starters kunnen zich op de gebruikelijke manier inschrijven. Het inschrijfformulier is te downloaden via deze
website>actueel/formulieren en tijdens openingstijden op te vragen en verkrijgbaar bij de gemeente Boekel.

Hoe groot is de kans dat ik ook echt in aanmerking kom voor een starterswoning?
Dit is op voorhand eigenlijk niet te zeggen. Of iemand echt in aanmerking komt hangt af van een aantal factoren, zoals het aantal woningen dat wordt gebouwd, het totaal aantal kandidaten op de lijst en het aantal kandidaten dat zich aanmeldt op het moment dat de uitgifte van start gaat.
Een garantie op de toewijzing van een woning kunnen wij dan ook niet geven.

Ik sta al een paar jaar op de lijst voor een ander woningtype maar heb eigenlijk meer interesse in een starterswoning. Als ik me nu daarvoor inschrijf, welke datum geldt dan als het gaat om de volgorde? Voor alle starters die al ingeschreven staan voor een andere woning geldt de datum van inschrijving voor die andere woning.

Voor een starter die bijvoorbeeld sinds 15 maart 2004 op de lijst staat voor een appartement en nu wisselt naar de lijst voor starterswoningen geldt dus 15 maart 2004 als inschrijfdatum voor de starterswoningen.

Tot wanneer kan ik wisselen naar de lijst voor starterswoningen? Iedereen die op een bestaande lijst staat en wil wisselen naar de lijst voor starterswoningen kan dit doen tot 18 januari 2008. Na deze datum kan niet meer gewisseld worden. Wel blijft het voor een starter mogelijk om zich op de gebruikelijke manier in te schrijven, dus door het invullen van een inschrijfformulier en het betalen van het inschrijfgeld en de legeskosten.

Als ik wil switchen, hoe moet ik dat dan doen?
Het wisselen van lijst kan op verschillende manieren:
- door het invullen en opsturen/afgeven van de hierbijgevoegde bon;
- door het sturen van een e-mail naar info@boekel.nl.

Deze mail moet de volgende gegevens bevatten: naam, adres, woonplaats, telefoonnummer, bankrekeningnummer. Daarnaast moet uit de mail duidelijk blijken of u wilt wisselen of dat het gaat om een aanvullende inschrijving.

Hoe zit het met de kosten?
Als iemand al ingeschreven staat voor een andere woning en wisselt naar de lijst voor starterswoningen zijn hiervoor géén kosten verschuldigd. De eerdere inschrijving voor de andere woning komt dan te vervallen.

Iemand die aanvullend in wil schrijven op de lijst voor starterswoningen (en dus een bestaande inschrijving voor een andere woning wil handhaven) is de gebruikelijke kosten verschuldigd, nl. inschrijfgeld en legeskosten. Het gaat dan om 100,00 inschrijfgeld en 68,65 legeskosten (dit is het tarief volgens de legesverordening 2007 en zal mogelijk in 2008 worden aangepast). Starters die nog niet zijn ingeschreven betalen dezelfde bedragen.

Hoe regel ik die betaling?
Starters die zich aanvullend willen inschrijven en nieuwe kandidaten kunnen op verschillende manieren betalen:

- tijdens openingstijden aan de balie van het gemeentehuis;
- overmaken op rekeningnummer 1070149 (giro) of 2850.01.264 (bank).

Voor nieuwe kandidaten geldt dat de formele inschrijving plaatsvindt nadat het inschrijfgeld en de legeskosten zijn betaald.

Wat als ik voor meerdere andere woningtypes sta ingeschreven maar eigenlijk alleen interesse heb in een starterswoning? Als er starters zijn die voor meerdere andere woningen staan ingeschreven maar die alleen interesse hebben in een starterswoning dan kunnen zij dit ook via de bij dit artikel gevoegde bon aangeven.

Natuurlijk kan deze mededeling ook via een mail naar info@boekel.nl worden gedaan. Van belang is dat ook dan alle hiervoor genoemde gegevens worden doorgegeven. Vergeet vooral ook niet aan te geven voor welke woningen u ingeschreven staat!

Krijg ik in dat geval ook geld terug?
Gedeeltelijk: alleen de betaalde inschrijfkosten worden terugbetaald.

Wanneer worden de eerste starterswoningen verwacht? Het is de bedoeling dat in de eerste fase van het bestemmingsplan De Donk een tweede startersproject (voor 10 15 starterswoningen) komt. Dit zal naar verwachting tussen medio 2008 en medio 2009 van start gaan.

Hebt u nog vragen?
Als u nog vragen hebt, kunt u bellen naar (0492) 32 68 00 of kunt u een mail sturen naar info@boekel.nl.


* formulier inschrijvingslijst voor starterswoningen w48.doc