Breda onderschrijft belang van bedrijventerreinen voor groei economie
Veel werkgelegenheid verschuift van binnenstedelijke locaties naar
bedrijventerreinen aan de randen van de stad; inmiddels bevindt zich
op die terreinen een derde van de Bredase werkgelegenheid.
Wanneer deze trend doorzet en elders in de stad geen alternatieven
worden geboden, dreigt Breda op de korte termijn niet aan de vraag
naar bedrijventerreinen te kunnen voldoen. Dit blijkt uit een grondige
inventarisatie die de gemeente Breda heeft laten maken. Ook op langere
termijn tot rond 2020- zal Breda veel inspanning moeten leveren om de
vraag en aanbod met elkaar in evenwicht te houden. In de nota stelt
het college van burgemeester en wethouders maatregelen voor om zowel
op de korte als langere termijn bedrijven zo goed mogelijk in Breda en
directe omgeving te kunnen huisvesten.
Concreet betekent dit streven naar snelle ontwikkeling van de geplande
locaties: De Wig in Breda-West, parallel aan de A16 en het
bedrijventerrein bij Bavel-Zuid. Daarnaast wordt stevig ingezet op het
behalen van de doelstellingen voor herstructurering van bestaande
terreinen zoals Emer-Hintelaken/De Krogten. Tot slot verwacht Breda in
het kader van de provinciale doelstelling Zuinig Ruimtegebruik ruimte
te kunnen winnen voor nieuwe bedrijven. Ook particuliere
ontwikkelingen zoals Digit Park en de Greenery-locatie dragen bij om
snel het hoofd te kunnen bieden aan een nu voorzien ruimtegebrek.
Acties die des te meer noodzakelijk zijn nu het aanbod van algemene,
moderne gemengde bedrijventerreinen zoals Steenakker, krap wordt.
Ruimte voor werkgelegenheid
Met de constateringen uit het onderzoek naar aanbod en vraag en de
visie om de krapte in het aanbod op korte termijn weg te kunnen
werken, weerlegt Breda opvattingen over een mogelijk overschot aan
bedrijventerreinen. Juist nu de economie flink aantrekt én als gevolg
van opkomende economieën in Azië is Breda -en meer algemeen
West-Brabant- enorm in trek bij het internationale bedrijfsleven.
Vooral de logistieke sector heeft de pluspunten van een vestiging hier
ontdekt. Om als stad te kunnen meegroeien en werkgelegenheid ook op
termijn te garanderen, moeten wij bedrijven passende ruimte kunnen
bieden, aldus wethouder Economische Zaken André Adank.
Samenwerking en herstructurering
In de visie pleit Breda voor meer en betere West-Brabantse afstemming.
Bedrijfsmakelaars en huisvestingsadviseurs werken veelal al regionaal.
Ook Breda en de regiogemeenten stemmen steeds meer zaken gezamenlijk
af. Uit de visie blijkt duidelijk dat de vraag vanuit de markt niet
alleen beantwoord kan worden met nieuwe bedrijventerreinen. Het
herstructureren van bestaande en deels verouderde bedrijventerreinen
krijgt in de visie hoge prioriteit. Gezamenlijk met Provincie en Rijk
zet Breda in op het actualiseren van enkele honderden hectaren.
Herstructurering brengt omvangrijke investeringen in infrastructuur
met zich mee. Breda doet hiervoor een beroep op verschillende
subsidiebronnen en spreekt ook het bedrijfsleven aan om waar mogelijk
eigendommen te verbeteren. Zelf heeft de gemeente de afgelopen 10 jaar
voor verbetering van infrastructuur en buitenruimte op De Krogten zon
25 miljoen Euro geïnvesteerd. Voor komende projecten is nog eens 2
miljoen Euro gereserveerd en werden al enkele miljoenen subsidies
beschikbaar gesteld.
Actuele eisen
Bedrijven stellen hoge eisen aan hun werkomgeving. Naast ligging en
bereikbaarheid spelen voorzieningen op het gebied van
telecommunicatie, veiligheid en parkmanagement een doorslaggevende rol
bij de keuze voor een locatie. Breda deed eerder gunstige ervaringen
op met de revitalisering van de Krogten en het logistieke,
grensoverschrijdende bedrijventerrein Hazeldonk/Meer. Bij volgende
herstructureringsprojecten zoals Emer/Hintelaken en de verdere
uitwerking van Hazeldonk/Meer wordt hierop voortgebouwd. De visie gaat
tevens in op eisen met betrekking tot duurzaamheid en beheer en
onderhoud van de openbare ruimte.
Vervolg
De visie, waarom eerder door de gemeenteraad werd gevraagd, wordt in
concept besproken in de Raadscommissie Onderwijs en Economie. De
komende maanden wordt over visie en aanpak afgestemd met partners uit
bedrijfsleven en overheden.
Breda, 21 november 2007
Te downloaden:
* conceptvisie bedrijventerreinen.pdf
Gemeente Breda