Gebiedsvisie Hoogstede - Klingelbeek (13-11-07)
Participatie van alle betrokkenen brengt woningbouw Hoogstede
dichterbij
Voor het gebied gelegen tussen Hoogstedelaan en Klingelbeekseweg is
een visie opgesteld. Het college van BenW heeft de gebiedsvisie op 13
november 2007 vastgesteld. Vervolgens is het aan de gemeenteraad de
gebiedsvisie vast te stellen. Het plan voorziet in de bouw van 105
woningen, waaronder 44 appartementen in de woonzorgsector. Verder zijn
in het gebied 13 woningen gepland, die door een private ontwikkelaar
aan de Klingelbeekseweg worden gerealiseerd. De visie is na een
interactief proces met de werkgroep Nieuwbouw Hoogstede en andere
belanghebbenden stand gekomen.
Al vanaf de jaren 60 wilde de gemeente het plangebied gaan bebouwen.
Pas eind jaren 90 is de ontwikkeling daadwerkelijk opgepakt; lange
tijd met wisselend resultaat en het leidde niet tot een afgerond
stedenbouwkundig plan.
Eind 2006 / begin 2007 kwam er schot in het proces. Wethouder Sander
van Bodegraven en de werkgroep Nieuwbouw spraken af een
participatieproces in te gaan, met als doel een stedenbouwkundig plan
voor Hoogstede-Klingelbeek. De ontwerpers Hans Been Architecten BNA
uit Amerongen en het landschapsbureau Veenenbos en Bosch uit Arnhem
hebben samen met de buurt en de gemeente aan het plan gewerkt. Via
workshops, bewonersavonden, inloopavonden en website is de buurt
meegenomen in het ontwerpproces.
De samenwerking heeft geleid tot een kwalitatief plan dat kan rekenen
op steun van de Werkgroep Nieuwbouw, een groot deel van de buurt, de
gemeente en de beoogd ontwikkelaar van het gebied Vivare en de
DrieGasthuizen, als afnemer van het woon/zorgcomplex.
De gebiedsvisie is afgestemd met de voorgenomen ontwikkelingen van
Arnhems Buiten, het voormalige KEMA-terrein.
Programma
Het programma voor Hoogstede/Klingelbeek voorziet in de bouw van 105
woningen, waarvan 44 appartementen voor woon/zorg, 22 vrijstaand, 26
twee-onder-een-kap, 9 drie-onder-een- en 4 drive-inwoningen.
De wens van de buurt voor een gemeenschappelijke ontmoetingsplek is
niet gehonoreerd. De gemeente meent dat er voldoende
(vergader)mogelijkheden zijn, bijvoorbeeld in Huis en Haard en de
gemeenschappelijke ruimte van het nieuwe woon-zorgcomplex (circa 100
m2). Een opslagruimte voor materiaal voor bijvoorbeeld groenonderhoud,
is wel mogelijk, bij de Geitenweide.
Een private ontwikkeling aan de Klingelbeekseweg, ten oosten en westen
van het weggetje van Kromkamp, met 14 woningen (7 twee-onder-een-kap),
is ook in de gebiedsvisie opgenomen.
Gemeente Arnhem