Gemeente Arnhem

Arnhems Buiten In de startblokken (13-11-07)
Nieuwe ontwikkeling voormalig bedrijventerrein
De structuurvisie Arnhems Buiten is op 13 november 2007 door het college van BenW vastgesteld. Arnhems Buiten is de naam van het voormalige KEMA-terrein (Business Park Arnhem) aan de Utrechtseweg. In de visie wordt voorgesteld het gebied te ontwikkelen tot kantorenpark gecombineerd met woningbouw ( waaronder short stay-appartementen) en diverse voorzieningen (multifunctionele hal, horeca, winkelruimte en kinderdagverblijf),
De Structuurvisie is in nauw overleg met de buurgemeente Renkum (Oosterbeek) en vertegenwoordigers van de omliggende wijken Hoogstede, Arnhem-West tot stand gekomen.
De Arnhemse gemeenteraad moet zich uitspreken over de wijzigingen van de Structuurvisie ten opzichte van eerder vastgestelde Nota van Uitgangspunten.

Arnhems Buiten is het voormalig KEMA terrein, gelegen aan de Utrechtseweg en ligt zowel in de gemeente Arnhem als in Renkum (Osterbeek). Het is een afwisselend gebied van ca. 55 ha gelegen op de stuwwal en de uiterwaarden van de Rijn. Het is een afgesloten gebied waar de KEMA haar bedrijfsactiviteiten uitvoert. In de afgelopen jaren hebben dan wel hadden zich meer electriciteits gerelateerde bedrijven op het terrein gevestigd, zoals Essent, Energiened en TenneT. Vanaf 2005 is het gebied eigendom van TCN Property Projects.

Private ontwikkeling
Eind jaren 90 heeft de KEMA zich op het park bezonnen op herontwikkleing van het bedrijventerrein en besloten tot herstructurering, samen met Giesbers en BAM (BGB) het voormalige bedrijventerrein te herstructureren naar een kantoren en woonpark. Het initiatief van de ontwikkeling is een private initiatief van de BGB. Er werken momenteel ca. 2.000 mensen in ca. 30 bedrijven. De BGB heeft de gemeenten Arnhem en Renkum gevraagd om in principe medewerking te verlenen aan de planontwikkeling.
Aanvankelijk wilde de BGB een kantorenpark realiseren met in totaal 5.500 arbeidsplaatsen.

Bijzondere locatie voor werken en wonen
Het plangebied is in Nederland door opzet en bebouwing uniek te noemen, met de sfeer van een landgoed (Den Brink en Mariendaal) en de ligging op de overgang tussen Veluwe en Rijn (De Hes) en in de uiterwaarden (Rosande). Den Brink staat op de nominatie aangewezen te worden als Landgoed en kent een aantal monumenten. Naast deze pareltjes zijn er ook delen in verval geraakt, met name De Hes en Rosande. Het is deze tegenstelling die een ontwikkeling voor het gebied nodig maakt. Daarbij is het uitgangspunt om het unieke karakter van het gebied te handhaven en te versterken.