Gemeente Bergeijk

Gewijzigde vaststelling bestemmingsplannen Wvg-gebieden Triloo, Terlo en Hooge Berkt, fase 1 2-11-2007

Burgemeester en wethouders maken ter voldoening aan het bepaalde in artikel 26 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening (WRO) het volgende bekend.

Met ingang van 8 november 2007 ligt gedurende zes weken op de afdeling Leefomgeving en Wonen in het gemeentehuis, Burgemeester Magneestraat 1 Bergeijk, voor iedereen ter inzage de door de gemeenteraad op 15 oktober 2007 gewijzigd vastgestelde bestemmingsplannen Triloo, Terlo en Hooge Berkt, fase 1.

De gewijzigd vastgestelde bestemmingsplannen kunnen worden ingezien tijdens openingstijden van 9.00 tot 12.30 uur, op dinsdagmiddag van 14.00 tot 19.00 uur en daarbuiten na telefonische afspraak (tel. 0497 551301).

De gewijzigd vastgestelde bestemmingsplannen Triloo, Terlo en Hooge Berkt, fase 1 betreffen herzieningen van bestemmingsplannen van de kern Bergeijk voor een groot deel van de gronden waarop bij raadsbesluit van 26 mei 2005 de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) van toepassing is verklaard. De ligging van de plangebieden gebieden is als volg te omschrijven:

Triloo gelegen tussen Loo, Vonderpad en Van den Tillaartstraat;

Terlo gelegen tussen Weebosserweg Breerijt, Loo en Kerkepad;

Hooge Berkt, fase 1 tussen Hooge Berkt en Beisterveldenweg.

De gewijzigd vastgestelde bestemmingsplannen Triloo, Terlo en Hooge Berkt, fase 1 voorzien in ontwikkelingen voor woningbouw in drie Wvg-gebieden. Deze drie gebieden bieden ruimte voor voldoende woningaantallen waarmee enerzijds voor een deel de achterstand in contingenten wordt ingelopen en anderzijds wordt voorzien in de feitelijke behoefte aan woningen bij de diverse doelgroepen in Bergeijk.

De wijzigingen ten opzichte van het ontwerp-bestemmingsplan betreffen de volgende onderdelen, percelen en voorschriften die in het raadsbesluit nader zijn beschreven.

Perceelsgebonden wijzigingen Triloo:

* De twee bouwvlakken in de bestemming Woondoeleinden en de tuinbestemming langs de westelijke

rand van het plangebied (achterzijde Loo);

* Het bouwvlak in de zuidwestelijke hoek van het plangebied (achterzijde v.d. Tillaartstraat) en het

westelijke bouwvlak voor de patiowoningen;

Algemene wijzigingen Triloo:


- Een vrijstellingsbevoegdheid in de voorschriften voor het realiseren van woningen op een

kortere afstand van de perceelsgrens dan de voorgeschreven 3 meter;


- De bestemming Waterhuishoudkundige doeleinden ter plaatse van de bergingsvijver;

* Aanpassing van de vlakken van de bestemmingen Verkeers- en verblijfsdoeleinden en Groendoeleinden;

* De algemene wijzigingsbevoegdheid in artikel 12 (maximaal 10 woningen);

* Aanpassing van het woningbouwprogramma van de drie Wvg-gebieden paragraaf 2.3 en paragraaf 6.2

* Aanpassing toelichting aan nieuw stedenbouwkundig plan;
* Aanvulling Hoofdstuk 5 (milieugegevens en onderzoek);

Algemene wijzigingen Terlo:

* Wijzigingsbevoegdheid voor woningen in zuidoostelijk plangebied;
* In- en uitritten in de bestemming Groendoeleinden;


* Actualisatie afbeeldingen in de toelichting m.b.t. stedenbouwkundig plan;


* Aanpassing van het woningbouwprogramma van de drie Wvg-gebieden paragraaf 2.3 en paragraaf 6.2;

* Aanvulling Hoofdstuk 5 (milieugegevens en onderzoek);

Algemene wijzigingen Hooge Berkt, fase 1:

* Aanpassing verkaveling;


* Aanpassing plankaart aan nieuw stedenbouwkundige plan;
* Aanpassing van het woningbouwprogramma van de drie Wvg-gebieden paragraaf 2.3 en paragraaf 6.2;

* Aanpassing toelichting aan nieuw stedenbouwkundig plan;
* Aanvulling Hoofdstuk 5 (milieugegevens en onderzoek);

Tegen vergoeding kunnen exemplaren van de gewijzigd vastgestelde bestemmingsplannen worden verkregen.

De bestemmingsplannen zijn gewijzigd vastgesteld ten opzichte van de ontwerp-bestemmingsplannen zoals die ter inzage hebben gelegen. Degenen die tijdig hun zienswijze bij de gemeenteraad kenbaar hebben gemaakt, alsmede belanghebbenden die aantonen redelijkerwijs niet in staat te zijn geweest overeenkomstig artikel 23 WRO hun zienswijze omtrent de ontwerp-bestemmingsplannen bij de gemeenteraad kenbaar te maken, kunnen vanaf 8 november 2007 gedurende zes weken bij Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant bedenkingen inbrengen tegen de gewijzigd vastgestelde bestemmingsplannen. Verder kan iedereen vanaf

8 november 2007 gedurende zes weken tegen de wijzigingen bedenkingen inbrengen bij Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant.

Bedenkingen kunnen naar keuze schriftelijk of mondeling bij Gedeputeerde Staten naar voren worden gebracht. Schriftelijke bedenkingen dient men te richten aan Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant, Postbus 90151, 5200 MC s-Hertogenbosch.

Mondelinge bedenkingen kunnen op maandag tot en met donderdag tussen 9.30 en 11.00 uur telefonisch naar voren worden gebracht door te bellen naar het hiervoor aangewezen telefoonnummer in het Provinciehuis: telefoon 073-6812888.