Starterslening nu ook in Geldermalsen
31 oktober 2007 - De gemeenteraad van Geldermalsen heeft tijdens zijn
vergadering van 30 oktober jl. besloten ook voor deze gemeente het
instrument Starterslening in het leven te roepen. In deze streek is
Geldermalsen na Vianen en Tiel de derde gemeente die hiertoe heeft
besloten. De regeling treedt in werking op 8 november a.s.
De gemeente heeft geld voor de Starterslening opzij gezet in een eigen
fonds bij SVn, het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse
gemeenten. Uit dit fonds leent de gemeente geld uit aan inwoners die
voor het eerst een woning willen kopen. Dit omdat de prijzen van
koopwoningen in de afgelopen jaren sterk zijn gestegen en het voor
starters vaak erg moeilijk is geworden om een huis te kopen. Met de
Starterslening maakt de gemeente het dus makkelijker om een woning te
kopen.
De Starterslening overbrugt het verschil tussen de totale koopsom van
de woning en het maximale bedrag dat de koper op basis van het inkomen
bij de bank kan lenen volgens de normen van de Nationale Hypotheek
Garantie. De hoogte van de Starterslening hangt af van het inkomen,
het eigen vermogen en de voorwaarden van de gemeente. De belangrijkste
voorwaarden hiervoor zijn:
* Aanvrager is:
o hoofdkostwinner, minimaal 1 jaar woonachtig in de gemeente
Geldermalsen en maximaal 30 jaar oud op het moment van ontvangst
van aanvraag van de Starterslening; of
o buiten de gemeente studerend kind van een inwoner van
Geldermalsen die voordat met de studie werd begonnen minimaal 4
jaar onafgebroken in de gemeente Geldermalsen heeft gewoond en
zich uiterlijk binnen een jaar na afronding van de studie opnieuw
in deze gemeente vestigt, met een maximale leeftijd van 30 jaar op
het moment van ontvangst van de aanvraag van de Starterslening.
* Het (gezamenlijk) bruto huishoudinkomen bedraagt maximaal
40.000,--.
* De kosten voor het verwerven van een bestaande of nieuwe
koopwoning, bestemd voor permanente bewoning in de gemeente
Geldermalsen, mogen niet hoger zijn dan 210.000,-- kk
* De hoogte van de Starterslening bedraagt maximaal 20% van de
verwervingskosten met een maximum van 35.000,--.
* De aanvrager moet de woning waarvoor een Starterslening wordt
verstrekt zelf gaan bewonen.
* De gemeente heeft voor het verstrekken van Startersleningen
jaarlijks een gelimiteerd budget beschikbaar. Startersleningen
worden enkel toegekend zolang dit budget daarvoor toereikend is.
Kortom, wie het eerst komt.. en op is op.
Naast deze voorwaarden zijn er nog verschillende andere zaken waar de
mogelijke aanvrager rekening mee moet houden. Verwezen wordt daarom
naar de gemeentelijke website > gemeentebestuur > beleidskaders
>Starterslening en naar de website www.svn.nl
Gemeente Geldermalsen