Gemeente Hengelo
Plannenmakers leggen hun visie op Lange Wemen voor
De Hengelose binnenstad krijgt een krachtige impuls door de uitvoering
van het project Lange Wemen. Dit project omvat de bouw van een nieuw
stadskantoor, de modernisering van Thiemsbrug, de aanleg van een
horecaplein en de bouw van 300 woningen. Dinsdagavond 6 november,
presenteerden de vier partners: de gemeente Hengelo, St Joseph Wonen,
Giesbers Vastgoed en AM, hun ideeën voor de stedenbouwkundige opzet
aan belanghebbenden, bewoners en omwonenden van het gebied. De ideeën
zijn een voorloper van de nota van uitgangspunten die begin 2008
verschijnt. In die nota worden de plannen verder uitgewerkt.
In de visie zijn de eerste mogelijkheden uitgewerkt voor een
tweelaagse ondergrondse parkeergarage voor circa 1500 autos, een
stadskantoor voor 600 ambtenaren en een groter winkelcentrum
Thiemsbrug. De plannenmakers willen sfeer in het gebied creëren door
aan te sluiten bij het historische stratenpatroon.
Winkelcentrum Thiemsbrug
Het winkelcentrum Thiemsbrug voor dagelijkse boodschappen wordt
uitgebreid en krijgt korte, directe verbindingen naar het winkelgebied
van Hengelo. Zittende winkeliers willen uitbreiden, er is
belangstelling voor een tweede supermarkt en de overige uitbreiding
met onder meer verswinkels. Veel aandacht is besteed aan de expeditie
van bestaande en nieuwe winkels. Het bevoorraden van winkels krijgt
een stads karakter met een overdekte expeditiehof, expeditiestraat,
verschillende opstelplaatsen en bevoorrading via winkelstraten op
venstertijden.
Horecaplein
Het Burgemeester Jansenplein krijgt aan de oostzijde een nieuwe
gevelwand die de historische lijn van de oude Marktstraat volgt en
dichter bij het stadhuis komt te staan. Het plein krijgt terrassen en
aan het Burgemeester Jansenplein is plaats voor 1500 m2 aan nieuwe
horeca. Over de invulling van detailhandel en horeca willen de
plannenmakers een overleg opzetten met een brancheadviescommissie. In
het gebied is verder plaats voor baliefuncties, zakelijke
dienstverlening, fitness en wellness, die deels aan de nieuwe woningen
zijn verbonden.
Woongebied boven winkelcentrum
Boven de winkels verrijst een woongebied met pleinen, straatjes en
verschillende typen woningen rond binnenhoven, een woonmilieu dat
Hengelo nog niet kent. Vanuit het winkelgebied leiden trappen en
liften omhoog naar een nieuw, openbaar gebied met woningen. Het
woongebied kent een grote verscheidenheid aan woongebouwen, met keus
uit meer dan 300 woningen, appartementen en grondgebonden, voor
uiteenlopende groepen. Een markant baken vormt een vijftien
verdiepingen tellende woontoren op de kop van de Wemenstraat,
tegenover het huidige Metropool.
Stadskantoor
Het nieuwe Stadskantoor bevindt zich tussen stadhuis en Deldenerstraat
en omvat circa 12.500 m2 kantoorruimte, de zogenoemde back-office. De
plannenmakers studeren op varianten voor de aansluiting van het
stadhuis met de publieksfuncties met het nieuwe stadskantoor.
Proces
Op 3 juli 2007 heeft de gemeenteraad opdracht gegeven voor het
opstellen van een conceptnota van uitgangspunten voor de haalbaarheid
van het plan. Ontwikkelaar AM is gevraagd om de organisatie van de
planvorming op zich te nemen. Eerdere raadsbesluiten over stadskantoor
en horecaplein en de Structuurvisie Hengelo 2030 dienden als
uitgangspunten.
Het Binnenstadsoverleg met vertegenwoordigers van bewoners en
vertegenwoordigers van belangenverenigingen treedt op als klankbord.
Eerder werd in bijeenkomsten met het binnenstadsoverleg en leden van
de gemeenteraad gebrainstormd over de plannen.
Op 13 november kunnen plannenmakers in rondetafelgesprekken met de
opstellers van gedachten wisselen. De plannen worden afgestemd met de
uitkomsten van het binnenstadsdebat.
Begin 2008 verschijnt de concept nota van uitgangspunten over de
plannen en start de inspraakperiode daarover. De vier partijen streven
naar besluitvorming in juni 2008 over de nota van uitgangspunten,
samenwerkingsovereenkomst en financiën. In 2013 moet het nieuwe
stadskantoor de deuren openen.