Gunstige prognose vastgoed
Datum uitgave persbericht: 10/30/2007
Het toekomstige resultaat van Vastgoed van de gemeente Zwolle wordt
naar verwachting verbeterd met 16,8 miljoen euro. Dit blijkt uit de
Tussentijdse Rapportage Meerjaren Prognose Vastgoed 2007. Het bedrag
is niet direct inzetbaar voor nieuw beleid. De omvang van de Reserve
Vastgoed neemt niet toe, maar alleen de geprognosticeerde resultaten
van projecten op termijn. Het bedrag zou pas vrijkomen als de
projecten zijn afgerond.
Positieve ontwikkeling
Tegenover de positieve ontwikkeling zijn er ontwikkelingen die in de
toekomst wellicht een negatief effect hebben op de geprognosticeerde
resultaten. Bij de MPV-2008 wordt hier op teruggekomen. In ieder geval
gaat het op ontwikkelingen rondom Vastgoed, zoals:
1. Bekostiging ruimtelijke ontwikkelingen middellange termijn: het
vraagstuk en bekostiging van inbreiding/herstructurering versus
uitbreiding (in het kader van het Structuurplan Zwolle 2020);
2. Stedelijk programmeren: het op brengen en houden van de stedelijke
programma´s wonen, bedrijven, kantoren en voorzieningen;
3. Stedelijke voorzieningen: zoals zwembad, zorgvoorzieningen, etc
4. Onderhoud gemeentelijke panden
5. Bovenwijkse voorzieningen: bekostiging noodzakelijke stedelijke
infrastructuur op langere termijn.
Analyse
Verder wordt op de woningmarkt momenteel een disbalans geconstateerd
tussen de grondprijzen, afzetbaarheid, kwaliteit en productie. De
gemeentelijk taakstelling van 800 te bouwen woningen per jaar wordt
overigens nog steeds ruimschoots gehaald. Op dit moment wordt een
analyse gemaakt van de mogelijke oorzaken en oplossingen voor de
dreigende stagnatie in de woningbouwproductie. Deze ontwikkelingen op
de woningmarkt gelden overigens niet alleen voor Zwolle, maar voor
heel Nederland.
Bron: Afdeling Communicatie
Datum van 30-10-2007 tot 29-11-2007
Gemeente Zwolle