Gemeente Zevenaar
24-10-2007: Eerste projectonwikkelaars Groot Holthuizen bekend
De drie eerste projectontwikkelaars die gaan bouwen in de nieuwe wijk
Groot Holthuizen ten oosten van Zevenaar zijn bekend:
Ontwikkelingscombinatie Groot Holthuizen, OTK Projecten BV en Le
Clercq Plantontwikkeling BV. De projectontwikkelaars lichten op
maandag 29 oktober van 18.30 tot 21.00 uur in de Burgerstraat van het
gemeentehuis in Zevenaar zelf de sfeerbeelden van hun huizen in De Tol
toe. De tentoongestelde panelen blijven tot en met 8 november in de
Burgerstraat staan.
Ontwikkelingscombinatie Groot Holthuizen
`Ontwikkelingscombinatie Groot Holthuizen' is een samenwerkingsverband
van drie partijen: Baston Wonen, Gerard Zaat Ontwikkelingsmaatschappij
B.V. en Kondor Wessels Projecten B.V. Deze ontwikkelingscombinatie
realiseert in totaal 208 woningen in bouwenvelop 1 van De Tol. Van de
208 woningen worden er 126 in de sociale sector gebouwd en 82 in de
vrije sector. De verdeling over koop en huur wordt nog nader bepaald
aan de hand van de behoefte en de vraag. Een belangrijk deel zal in
ieder geval in de betaalbare huursfeer worden gerealiseerd.
De bij de ontwikkeling betrokken architecten zijn Mix Architectuur uit
Ede en Architectenbureau van Ouwerkerk Geesink Weusten uit Arnhem. De
architecten hebben zich laten inspireren door Poundbury, een nieuw
experimenteel dorp in Engeland.
OTK Projecten BV
Tekton Projectontwikkeling BV en Kelderman Vastgoed Ontwikkeling BV
vormen samen het samenwerkingsverband OTK Projecten BV. Samen met Faro
Architecten uit Lisserbroek is een plan ontwikkeld voor de bouw van 99
woningen in bouwenvelop 2 van De Tol. Het programma omvat 39
rijwoningen, 29 hoekwoningen, 14 twee-onder-één-kap woningen, 1
vrijstaande woning en 16 appartementen. Zij bouwen een vrij groot
percentage grondgebonden woningen binnen het goedkope segment, waarvan
er 13 als huurwoning zullen worden aangeboden. Een parel in het geheel
is de passiefwoning, centraal gelegen in dit gedeelte van De Tol en
sterk afwijkend van de overige woningen.
Le Clercq Planontwikkeling
In bouwenvelop 3 van De Tol gaat Le Clercq Planontwikkeling samen met
Splinter Architecten B.V. hun plan "De Kloosteruin" realiseren. Dit
plan bestaat in totaal uit 28 woningen in diverse categorieën: 6
appartementen met inpandig parkeren, 12 twee-onder-één-dakwoningen met
garage, 2 vrijstaande woningen met garage en 8 rijenwoningen.
Dorps wonen in De Tol
Groot Holthuizen bestaat uit vier buurtschappen: De Tol, De Bem,
Studentenplaats en De Holtkamp. Het centrale thema in de eerste
buurtschap De Tol is `dorps wonen'. Dit komt tot uiting door een grote
variatie, zowel in type woning, als in gevelbeelden. Dit staat garant
voor een sterke stedenbouwkundige opzet: geen eentonige rijtjes, maar
diversiteit en afwisseling. Kenmerkend zijn de dorpse straatjes, de
variaties in nokrichtingen en de wisselende goothoogtes. Ook staan de
huizen op verschillende afstanden van de straat. Uiteraard is er bij
elk woningtype aandacht geschonken aan duurzaamheid en woonkwaliteit.
De verkoop van de woningen die door de projectontwikkelaars gebouwd
worden start naar verwachting medio 2008.