PvdA Rotterdam
Uit het college
Rotterdam koopt volledige bezit vastgoedhandelaar Engel
Di 23 Okt 2007 - Communicatie gemeentebestuur
Rotterdam koopt volledige bezit van vastgoedhandelaar Engel
De gemeente Rotterdam heeft overeenstemming bereikt met de Rotterdamse
vastgoedhandelaar Cees Engel over de aankoop van zijn volledige bezit.
De aankoop betreft de totale vastgoedportefeuille van Cees Engel,
bestaande uit 110 woningen, 2 bedrijfspanden, bedrijfsruimten bij
woningen en het terrein van de Nederlandse Staal Industrie (NSI) aan
de Keileweg. Ook worden BVs en woningen van diverse zakenrelaties van
Cees Engel in deze aankoop meegenomen. Wethouder Hamit Karakus (Wonen
en Ruimtelijke Ordening) is blij met de aankoop: We rekenen in één
klap af met een belangrijk deel van de illegale bewoning,
hennepplantages en drugshandel in Rotterdam. Dit is een grote winst
voor de kwaliteit van de bestaande woningvoorraad én de veiligheid in
de stad.
Met de transactie komt er een einde aan de jarenlange strijd tussen de
gemeente en de vastgoedhandelaar over het onderhoud en de bewoning van
de betrokken panden. Door de overeenkomst zien de gemeente Rotterdam
en Engel wederzijds af van alle lopende procedures. Ook is de afspraak
dat Engel vanaf nu geen vastgoed meer mag bezitten en/of exploiteren
in de regio Rotterdam-Rijnmond. Daarnaast mag hij zich niet meer
bezighouden met hypotheekverlening op onroerend goed.
Het notariële transport is vastgesteld voor 30 november a.s. Voor deze
datum gaat het college nog met de gemeenteraad in debat over de
voorgenomen transactie. De voorstellen zijn onder geheimhouding aan de
raad voorgelegd. Hierna neemt het college een definitief
besluit..Rotterdam betaalt een marktconforme prijs voor het onroerend
goed. De aankoopprijs ligt 4,9% boven de officiële taxatiewaarde. Deze
marge is verantwoord omdat door de aankoop veel slepende en
geldverslindende procedures onmiddellijk kunnen worden stopgezet.
Na aankoop neemt het Ontwikkelingsbedrijf Rotterdam het tijdelijke
beheer van de woningen op zich. Hierna worden de woningen doorverkocht
aan de Rotterdamse woningcorporaties. Ook worden er woningen
doorverkocht aan het project 169 Kluswoningen. Door deze transacties
komt er een einde aan de verloedering en daarmee samenhangende
onveiligheid van een groot aantal panden. Rotterdam zet hiermee weer
een stap in het op orde krijgen van de bestaande woningvoorraad.