Senternovem
Nieuws
19-10-2007 | Plannen voor Cradle to Cradle kantorenpark in Haarlemmermeer
In het gebied van Werkstad A4 (Haarlemmermeer) moet het eerste
duurzame full service kantorenpark van Nederland komen volgens het
principe van Cradle to Cradle. Dit plan is op donderdag 11 oktober
jongstleden, tezamen met wethouder Economische Zaken, mr. A.Th.H. van
Dijk, van de Gemeente Haarlemmermeer gepresenteerd. Het kantorenpark
is het eerste plan voor de duurzame ontwikkeling van Werkstad A4, in
lijn met de door de gemeente gestelde leefbaarheidskaders.
Nieuw concept Park 20|20
Delta Development Group, VolkerWessels, Reggeborgh Groep en de
Gemeente Haarlemmermeer gaan de komende periode onderzoeken hoe de
verdere ontwikkeling van het ambitieuze Park 20|20 vorm moet worden
gegeven. Een duurzaam, full service kantorenpark van ongeveer 114.000
m2 in Haarlemmermeer op Beukenhorst Zuid met uitstekend openbaar
vervoer. Voor de ontwikkeling van het masterplan voor Park 20|20 is
gekozen voor de Amerikaanse architect William McDonough,
internationaal bekend om zijn visie op het gebied van duurzaam bouwen
en hergebruik en bedenker van het Cradle to Cradle principe.
Park 20|20 is een nieuw concept en moet het eerste full service Cradle
to Cradle kantorenpark in Nederland worden waarbij optimale integratie
plaatsvindt tussen duurzaam bouwen, een hoogwaardige openbare ruimte
en de nieuwe manier van werken. Het plan speelt in op een aantal
sociaal-economische en ecologische vraagstukken van deze tijd.
Voorbeelden hiervan zijn de behoefte om werk en privéleven eenvoudiger
te kunnen combineren, het behouden en aantrekken van getalenteerd
personeel maar ook zaken als global heating, biodiversiteit, het
zuiveren van water en verminderen van de afvalproblematiek.
C2C-principes
Bij de ontwikkeling van Park 20|20 worden vanaf het eerste ontwerp de
ambities ten aanzien van duurzaamheid en leefbaarheid gecombineerd
door onder andere:
* Een centraal en geïntegreerd energiesysteem met duurzame opwekking
van energie en warmte-koudeopslag in de bodem;
* Een integraal watermanagementsysteem met hergebruik en zuivering;
* Een optimale plaatsing en isolatie van gebouwen ter minimalisering
van energieverbruik en maximalisering van het gebruik van
zonne-energie;
* Integratie van landschap en gebouwen ter stimulering van de
biodiversiteit en erbetering van de kwaliteit van de openbare
ruimte;
* Centrale parkeervoorzieningen;
* Centrale openbare ruimten met hoogwaardig voorzieningenniveau;
* Eenheid van architectuur gebouwd volgens het Cradle to Cradle
principe.
Het opzetten van zo´n ambitieus project kan alleen in samenwerking met
de gemeente. Alleen op grotere schaal is integratie van duurzaamheid,
parkmanagement en facilitaire diensten mogelijk volgens Delta
Development Group.
Werkstad A4
Het vrachtvervoer via de lucht groeit de komende jaren naar
verwachting met 6% per jaar. Voor een goede afhandeling van de vracht
en waardetoevoegende activiteiten, is rondom Schiphol aanzienlijk meer
ruimte nodig. Dit gebied wordt op duurzame wijze ontwikkeld volgens
door de gemeente opgelegde leefbaarheidskaders. De aanleg van WA4
resulteert in een goed en multimodaal logistiek terrein, dat de
concurrentiepositie van Schipholgebonden bedrijven versterkt. Het
gebied WA4 bestaat uit een aantal bestaande en nieuwe
bedrijventerreinen A4 zone West, Schiphol Logistics Park, Glastuinbouw
Rijsenhout, en bestaande bedrijventerrein De Hoek, De Hoek Noord en
Beukenhorst Oost-Oost.
Daarnaast is een Ongestoorde Logistieke Verbinding (OLV) van Schiphol
naar WA4 gepland om de rijksweg A4 te ontlasten van vrachtverkeer.
Park 20|20 op de locatie Beukenhorst Zuid is een eerste stap in de
ontwikkeling van WA4. De ontwikkeling is van belang voor de gemeente
Haarlemmermeer in de totale ontwikkeling van Werkstad A4, omdat het
het eerste plan is dat geënt is op de door de gemeente voorgestelde
duurzame ontwikkeling.
Onderzoek
De komende periode wordt gebruikt om gezamenlijk invulling te geven
aan de ontwikkeling van Park 20|20. Nader onderzoek wordt verricht
naar de ecologische en economische haalbaarheid van maatregelen,
ruimtelijkeordeningsprocedures en fasering van het plan. De planning
is om in november 2007 met alle partijen overeenstemming te bereiken
en zo verdere uitwerking van het plan vorm te geven.
Werkstad A4 is één van de projecten van het Urgentieprogramma Randstad
(UPR) die door het Rijk zijn aangewezen. In het najaar van 2007 krijgt
de Werkstad A4 een nieuwe naam.