Gemeente 's-Hertogenbosch

18-10-2007
Supermarkt Jumbo Graafsebaan

Op 27 juni 2007 jongstleden heeft de afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State uitgesproken dat de bouwvergunning voor de Jumbosupermarkt aan de Graafsebaan in strijd met het bestemmingsplan is verleend. Op grond van deze uitspraak is het college na heroverweging voornemens om zowel vrijstelling als bouwvergunning te weigeren.

Destijds is door de gemeente de stelling ingenomen dat het bouwplan van de supermarkt zich verdraagt met het geldende bestemmingsplan zodat vergunningverlening onvermijdelijk was. Door de uitspraak van de Raad van State, die deze stellingname verwerpt, is nu een nieuwe situatie ontstaan waarin opnieuw de totale afweging moet worden gemaakt.

Vrijstelling voor het vestigen van een supermarkt verdraagt zich niet met het detailhandelsbeleid. De gemeente wil geen verspreiding van detailhandel maar juist concentratie van detailhandel in de bestaande winkelcentra. Daarbij komt dat, ondanks dat er op zich voldoende parkeergelegenheid is, hiervan niet volledig gebruik gemaakt kan worden door overschrijding van de geluidsnormen. Hieraan kan slechts tegemoet worden gekomen door het treffen van geluidwerende voorzieningen. Maar ook die zijn vergunningsplichtig en passen niet binnen het bestemmingsplan.

De vergunninghouder kan binnen zes weken tegen het voornemen van het college zijn zienswijze kenbaar maken. Daarna volgt een definitief besluit van het college.