Provincie Noord-Brabant

16 oktober 2007

Provincie wil vooral starters tegemoet komen 20 miljoen voor goedkope koop en collectieve bouw

De provincie gaat de bouw van goedkope koopwoningen stimuleren. Ook krijgen particulieren die als collectief in eigen beheer gaan bouwen een steuntje in de rug. De provincie stelt voor beide stimuleringsregelingen in totaal 20 miljoen euro beschikbaar. Belangrijkste doelstelling is het bevorderen van woningbouw voor huishoudens met een wat smallere beurs, waartoe ook vele starters behoren. De provinciale stimuleringsregelingen gaan begin 2008 van start.

Goedkope koop In het Bestuursakkoord 2007-2011 is de ambitie opgenomen de komende vier jaar 4.000 woningen extra voor starters te bouwen. Voor dit doel is 16 miljoen euro beschikbaar. Het gaat om huizen die maximaal 170.000 euro kosten. De woningen dienen voor 1 januari 2011 gereed te zijn of in aanbouw zijn genomen. De budgetverdeling vindt regionaal plaats via afspraken tussen de provincie en de regio's. Insteek is een evenwichtige spreiding over Brabant. De provincie wil zo 'Brabantbreed 'goedkope koop' stimuleren.

Collectief particulier opdrachtgeverschap Ook gaat de provincie het collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO) bevorderen en ondersteunen. Hiervoor is 4 miljoen euro uitgetrokken. Vaak vormt de voorfinanciering in de beginfase van een CPO-project een probleem. Met 6.000 euro per woning kan deze drempel in de aanloop genomen worden. Alleen starters die zich organiseren als rechtspersoon zonder winstoogmerk, komen in aanmerking voor een bijdrage uit het provinciale 'CPO-fonds'. Ook dient de gemeente medewerking te verlenen, moet er bouwgrond beschikbaar zijn en moet het CPO-project professioneel begeleid worden. Volgens verantwoordelijk gedeputeerde Paul Rüpp is het van belang dat CPO een volwaardige plek krijgt in het bouwprogramma. "Niet alleen stelt CPO groepen mensen in staat hun specifieke woonwensen te realiseren, het bevordert nadrukkelijk ook de sociale samenhang in straat, buurt of wijk", aldus Rüpp. "Daarnaast kan CPO bijdragen aan de betaalbaarheid van het wonen; een thema dat mij en velen met mij sterk bezighoudt."

Gedeputeerde Rüpp is blij met de extra inspanning van de provincie om starters op de woningmarkt tegemoet te komen. Rüpp: "Tijdens werkbezoeken word ik vaak aangesproken door jongeren. We kunnen nu ook daadwerkelijk iets doen voor deze groep." Uit de jaarlijkse gemeentelijke opgaven valt op te maken, dat van alle nieuwbouwplannen voor koop- en huurwoningen in de komende vijf jaren in Brabant slechts 10 procent in het goedkope koopsegment valt.

Het voorstel wordt op 23 november besproken in de commissie Ruimte en Milieu. Voor 1 januari 2008 hopen Gedeputeerde Staten de regelingen te kunnen vaststellen.