Nieuw bestemmingsplan Buitengebied
In deze artikelenreeks praten we u bij over het nieuwe bestemmingsplan
voor het buitengebied. Vorige week hebben we het gehad over het doel
en de wijze waarop de kaderstellende discussienota tot stand is
gekomen. In dit artikel en ook de komende weken gaan we het hebben
over de discussiethema's.
Het concept van de kaderstellende discussienota kunt u terugvinden op
onze website www.oirschot.nl -> Bestuur en Organisatie ->
Vergaderingen. U kunt in de tabel de juiste datum selecteren en
vervolgens 20.30 O-Raad aanklikken.
Discussiethema's
Het 3e hoofdstuk van de kaderstellende discussienota geeft een
overzicht van het provinciaal, regionaal en gemeentelijk beleid dat
per thema is uitgewerkt. Vervolgens maken we duidelijk welke
keuzemogelijkheden we hebben. Deze keuzemogelijkheden staan aangegeven
onder de kopjes `voorstel'. De gemeenteraad kan op basis hiervan de
beleidsuitgangspunten voor het bestemmingsplan bepalen. De
discussienota beperkt zich tot actuele thema's waarover een
beleidskeuze gemaakt kan en moet worden. Dus niet alle thema's komen
in dit hoofdstuk aan de orde.
Thema's
De discussiethema's hebben betrekking op de agrarische bedrijven, de
semi- en niet-agrarische bedrijven, recreatie en toerisme,
burgerwoningen, cultuurhistorie en overige thema's
(windturbines/antennemasten,
zwembaden/paardenbakken/schuilgelegenheden vee, archeologie en het
aanlegvergunningenstelsel). In de nota staat per thema een voorstel.
Het komt ook voor dat er twee voorstellen staan, waaruit de
gemeenteraad een keuze maakt.
Agrarische bedrijven
Het merendeel van de voorstellen heeft betrekking op de agrarische
bedrijven. Het gaat daarbij vooral om de mogelijkheden voor een 1e en
een 2e agrarische bedrijfswoning, uitbreidings- en
omschakelingsmogelijkheden, teeltondersteunende voorzieningen,
nevenactiviteiten en hergebruik.
Voor de uitbreidings- en omschakelingsmogelijkheden hanteren we het
onderscheid van grondgebonden en niet-grondgebonden bedrijven. De
voorstellen sluiten aan bij de uitgangspunten in het Reconstructieplan
Beerze Reusel, net als de voorstellen voor de nevenactiviteiten en het
hergebruik. Ook hebben we in deze voorstellen de eerder vastgestelde
gebiedsvisies voor de kernrandzones en de Integrale Visie Recreatie en
Toerisme verwerkt.
Een ander aspect voor de agrarische bedrijven is de toenemende vraag
naar huisvesting van seizoenarbeiders. Hiervoor hebben we in de
kaderstellende discussienota een voorstel opgenomen om dit onder
voorwaarden toe te gaan staan.
Ruimte voor Ruimte
Enkele jaren geleden heeft de provincie Noord-Brabant de regeling
Ruimte voor Ruimte in het leven geroepen. Kort gezegd creëert deze
regeling de bouw van extra woningen in ruil voor sloop van overtollige
(voormalige) agrarische bebouwing én inlevering van de milieurechten.
Hieraan zijn allerlei voorwaarden verbonden. Als gemeente staan wij
positief tegenover deze regeling. Vanwege het specifieke karakter
stellen we de gemeenteraad voor om de mogelijkheden hiervoor niet op
te nemen in het nieuwe bestemmingsplan, maar dit in voorkomende
gevallen via maatwerk te regelen.
Raadsvergaderingen
Op 4 september heeft de gemeenteraad in een opiniërende
raadsvergadering een politieke discussie gevoerd over het concept van
de kaderstellende discussienota. De uitkomsten hiervan komen terug in
het raadsvoorstel van het college aan de gemeenteraad om de
kaderstellende discussienota vast te stellen. Hierna kunnen we
beginnen met het opstellen van het nieuwe bestemmingsplan.
Op dinsdag 25 september besluit de gemeenteraad over de vaststelling
van de kaderstellende discussienota. Deze raadsvergadering is
openbaar. U bent van harte welkom om deze bij te wonen. De
raadsvergadering vindt plaats in het gemeentehuis en begint om 19.30
uur.
Meer informatie
Voor meer informatie over het nieuwe bestemmingsplan buitengebied kunt
u contact opnemen met Màdy Verkooijen, telefoon (0499) 583 333. Ook
kunt u alle vorige artikelen teruglezen op onze website
www.oirschot.nl -> Plannen en Projecten -> Bestemmingsplan
buitengebied.
Gemeente Oirschot