Nummer
2007367BW
Datum
3 september 2007
Onderzoek naar vestiging Mall in Tilburg
College ziet grote kansen werkgelegenheid en wil uitgebreide studie
Ontwikkelaars OVG en MDG hebben met de gemeente Tilburg een plan van aanpak
getekend om samen onderzoek te doen naar de bouw van een Mall in Tilburg.
Een Mall is een bovenregionaal centrum voor detailhandel en vrijetijdsbesteding. De
omvang van het complex zou minimaal 18 hectare moeten zijn met een geschat
winkelvloeroppervlak van 100.000 m2. Dat maakten burgemeester Ruud Vreeman,
wethouder Hans Janssen (economie) en de marktpartijen vandaag bekend tijdens een
persconferentie.
Volgens burgemeester Ruud Vreeman gaat het hier om een enorme kans voor de stad. "Dit
is een ontwikkeling die ons land nog nooit gezien heeft. Dit voegt in één keer een nieuwe
categorie toe aan het Nederlands winkellandschap. Wat dat betreft past het bij de
kernwaarden van Tilburg, waar we opmerkelijke vernieuwing niet schuwen. Een acquisitie
van ongekende omvang, als je ook kijkt naar de duizenden banen die ermee gemoeid zijn.
Natuurlijk staan aandacht voor bereikbaarheid en duurzaamheid hoog bij ons op de
agenda. Daarom doen we nu uitgebreid onderzoek naar wat er allemaal mogelijk is bij een
project als dit."
Voorkeurslocatie
Het college heeft aangegeven sterke voorkeur te hebben voor vestiging van de Mall aan de
rand van Tilburg. Na onderzoek van tien locaties in Tilburg ligt de voorkeur momenteel bij
het 18,5 ha grote Mobilisatie- of MOB-complex aan de noordkant van Tilburg, aan de
Midden-Brabantweg. Dit terrein was tot een aantal jaren geleden door Defensie in gebruik
als munitieopslag. De provincie Noord Brabant krijgt dit gebied in bezit en heeft het
bestempeld als gebied waar bouw is toegestaan. Over deze ontwikkeling is inmiddels
contact met de provincie.
Werkgelegenheid
OVG en MDG gaan bij het berekenen van het aantal banen uit van 250 arbeidsplaatsen per
10.000m2 ontwikkelde winkelvloeroppervlak. Onduidelijk is nog hoeveel banen de
vrijetijdscomponent oplevert. Eveneens onbekend is het aantal werkplaatsen dat de bouw
en uiteindelijke spinoff van de Mall genereren.
Wethouder Hans Janssen (economie) onderstreept de unieke positie van Tilburg. "Onze
detailhandel is met de aanstaande opening van het Pieter Vreedeplein en met concrete
initiatieven voor diverse wijkwinkelcentra goed op orde. Meer van hetzelfde toevoegen
heeft weinig zin. Alleen een bovenregionale ontwikkeling biedt extra kansen. Een Mall sluit
aan bij de ambities van Midden-Brabant als Leisure Boulevard met landelijke uitstraling. De
Mall zou een merknaam toevoegen aan de reeks Efteling, Beekse Bergen, Drunense Duinen
en aan Tilburg als evenementenstad. Onze stad ligt bovendien centraal in Zuid-Nederland,
met België om de hoek. Als er ergens in Nederland op enig moment een Mall zal landen,
waarom dan niet in Tilburg. Het past bij de banenmotor die college en raad nastreven
en bij de ondernemende mentaliteit in onze stad. Alle reden dus om de plussen en minnen
ervan heel serieus te onderzoeken."
OVG en MDG
De Rotterdamse projectontwikkelaar OVG is de formele contactpartner van de gemeente
in het inmiddels getekende plan van aanpak. De expertise van de organisatie ligt op het
vlak van commercieel vastgoed, retail en gebiedsontwikkeling en ontwikkelde eerder
grote projecten in Nederland. OVG werkt in dit nieuwe project nauw samen met de
Amerikaanse McMahon Development Group (MDG). Partner Andrew Roud van MDG
ontwikkelde eerder het outletcenter Rosada in Roosendaal. Als managing directeur van
een ander bedrijf zette hij ook het Factory Outlet centrum in Roermond op. MDG heeft
veel internationale ervaring met dergelijke projecten.
Coen van Oostrom, algemeen directeur van OVG: ""Wij gaan meer dan ooit de nadruk
leggen op de milieu aspecten bij de ontwikkeling en exploitatie van dit winkelcentrum."
Andrew Roud, MDG: "Het is een enorme uitdaging die we graag aangaan. We zijn erg blij
met de goede contacten die er inmiddels zijn met de gemeente, maar realiseren ons dat er
nog veel vooronderzoek moet worden gedaan."
Meer informatie voor de pers
Brugt Groenevelt, woordvoering gemeente Tilburg: 013 - 542 8333 / 06 - 129 16 887
Hans Weijel, communicatie OVG, MDG: 06 - 53 33 90 48