Gemeente Goirle
Bestemmingsplan buitengebied
De gemeente Goirle is bezig met het actualiseren van de
bestemmingsplannen voor het gehele buitengebied van de gemeente.
Onderstaand vindt u informatie over de stand van zaken en de planning
voor de komende maanden. Op figuur 1 is het buitengebied aangegeven
(gehele gebied binnen de omlijning met uitzondering van de grijs in
gekleurde vlakken, dit zijn de kernen Goirle en Riel).
Wat is een bestemmingsplan?
Een bestemmingsplan bestaat uit plankaarten met daarbij behorende
voorschriften en een toelichting. Op de plankaarten wordt aan alle
percelen een bestemming toegekend. In de voorschriften wordt geregeld
wat gebouwd mag worden en waarvoor de gebouwen en gronden gebruikt
mogen worden. Het bestemmingsplan is dan ook zeer van belang indien u
bouwplannen heeft of een bepaalde bewerking van een perceel grond wilt
uitvoeren of een bepaald gebruik binnen een gebouw wilt uitoefenen.
Nieuw bestemmingsplan
Momenteel gelden er voor het buitengebied diverse bestemmingsplannen,
welke sterk verouderd zijn. Deze oude plannen zijn op dit moment niet
wenselijk en bruikbaar meer aangezien er vele veranderingen hebben
plaatsgevonden waardoor de feitelijke situatie niet meer overeenkomst
met de bestemmingsplannen. Daarnaast kennen de diverse
bestemmingsplannen verschillende voorschriften voor soortgelijke
bestemmingen. Het is wenselijk dat er een éénduidige regeling wordt
opgesteld, zodat voor soortgelijke percelen soortgelijke regelingen
gelden. Doel is dan ook te komen tot een actueel en uniform
bestemmingsplan voor het gehele buitengebied.
Proces
Er is voor gekozen om samen met het bureau Croonen Adviseurs het
bestemmingsplan op te stellen. Daarnaast is onder andere een
klankbordgroep ingesteld. In deze groep zitten diverse partijen die
een belang hebben in het buitengebied. Dit zijn onder andere ZLTO
Goirle-Riel, bewoners van het buitengebied, Heemkundekring Goirle,
landgoedeigenaren, het Brabants Landschap, Waterschappen en de
provincie. Deze klankbordgroep wordt nadrukkelijk betrokken bij de
totstandkoming van het bestemmingsplan.
Voortgang
Allereerst heeft een inventarisatie plaatsgevonden, waarbij zowel
veldwerk en dossieronderzoek is verricht. Hierdoor is de bestaande
situatie inzichtelijk gemaakt. Deze is vertaald in het
voorontwerpbestemmingsplan Buitengebied. In het bestemmingsplan zijn
dan ook geen of weinig nieuwe (grootschalige) ontwikkelingen
opgenomen, zoals nieuwe landgoederen, golfbanen, nieuwvestiging
agrarische bedrijven enz. Voor dit soort ontwikkelingen is het vaak
wenselijk om een aparte (bestemmingsplan)procedure te volgen.
Het voorontwerpbestemmingsplan heeft vanaf 30 november 2006 gedurende
6 weken ter inzage gelegen voor inspraak. Tijdens deze periode zijn er
zo'n 80 inspraakreacties ingediend. Ook is het
voorontwerpbestemmingsplan in december 2006 naar diverse officiële
instanties (zoals de provincie) verzonden voor een reactie (het
zogenaamde vooroverleg). Naar verwachting zullen in augustus 2007 alle
reacties binnen zijn.
Wij zijn nu bezig met het beoordelen van de inspraakreacties en de
reacties uit het vooroverleg. De verwachting is dat dit afgerond kan
worden na de zomer 2007, zodat het ontwerpbestemmingsplan door het
college van burgemeester en wethouders behandeld kan worden in oktober
of november 2007. Indien deze planning gehaald wordt, kan het
ontwerpbestemmingsplan wederom 6 weken ter inzage worden gelegd aan
het einde van dit jaar voor de officiële bestemmingsplanprocedure. In
dat kader bestaat de mogelijkheid tot het indienen van zienswijzen bij
de gemeenteraad. Over de start van de terinzagelegging wordt te zijner
tijd het nodige gepubliceerd. Zodra het ontwerpbestemmingsplan door
het college is behandeld, krijgen degenen die hebben ingesproken een
schriftelijk antwoord op hun reactie.