Wereldwijde onroerend goed investeringen eerste helft 2007 overtreffen heel 2003
Europese investeringen stijgen 4%, Nederlands beleggingsvolume verdubbelt
Amsterdam, 24 juli 2007 - Voorlopige cijfers van Jones Lang LaSalle laten in de eerste helft van 2007 een recordbedrag van 382 miljard USD aan directe, wereldwijde investeringen in onroerend goed zien. Dat is een stijging van 16.6 % ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar en overtreft de investeringen in het hele jaar 2003. Wereldwijde investeringen in onroerend goed groeiden voor het 16de opeenvolgende kwartaal - waarbij Noord- en Zuid-Amerika, Europa en Zuidoost Azië wederom records in volumes behaalden.
Europese investeringen stegen met 4% tot een bedrag van $157 miljard, waarvan het Verenigd Koninkrijk, Duitsland en Frankrijk meer dan tweederde voor hun rekening namen. In Duitsland en Frankrijk werd met name competitief geboden op eersteklas beleggingsobjecten waarnaar de vraag ook het grootst was. Wereldwijde Amerikaanse, Ierse en Spaanse beleggers waren dominant op het gebied van grensoverschrijdende investeringen. Duitse fondsen kwamen sterk terug op de Europese investeringsmarkt, doordat ze veel liquide middelen hebben na intensieve verkoopactiviteiten in 2006.
Ook in Nederland is de beleggingsmarkt in het eerste halfjaar van 2007 zeer actief geweest met een totaal beleggingsvolume van ruim E6 miljard. Dit is meer dan een verdubbeling ten opzicht van dezelfde periode vorig jaar toen het volume op E2,8 miljard uitkwam en dit benadert het totaalvolume van 2006. Toen werd in totaal 8,1 miljard aan transacties geregistreerd.
Veel investeerders richten hun blik op het Europese vasteland in plaats van op het
Verenigd Koninkrijk, omdat het rentetarief in laatstgenoemde markt de 6% nadert. De groeiende Europese markt blijft populair bij opportunistische investeerders. Daarnaast maakt Europa volgens
Jones Lang LaSalle op veel markten een "vlucht naar kwaliteit" door, met prijzen voor secondaire belegingsobjecten die dicht aanliggen tegen die van primaire beleggingsobjecten.
- vervolg -
In Noord- en Zuid-Amerika stegen de totale investeringen met 32% tot een bedrag van $171 miljard, voornamelijk veroorzaakt door de handel en het herverhandelen van eersteklas gebouwen. Het overgrote deel van eersteklas beleggingsobjecten werd aan binnenlandse investeerders verkocht - een beduidend verschil met 2006. Desondanks namen grensoverschrijdende investeringen in de regio weer toe. Latijns Amerika had een erg goed half jaar, doordat de markt druk werd bezocht door wereldwijde investeerders uit Noord-Amerika en Europa.
Investeringen in Zuidoost Azië stegen met 12% tot een bedrag van $55 miljard, waarvan een belangrijk gedeelte werd veroorzaakt door toegenomen grensoverschrijdende investeringen. Japan, China en Singapore vertegenwoordigen de sterkste onroerend goed markt in de regio. Singapore werd de meest gewilde markt in 2007, met een toegenomen kapitaalwaarde van 50% in het eerste half jaar, veroorzaakt door een ongelooflijke rente groei en door beperking van het rendement.
- einde bericht -
|Over Jones Lang LaSalle | |Jones Lang LaSalle (NYSE: JLL) heeft circa 150 kantoren wereldwijd en | |opereert in meer dan 450 steden in 50 landen. Met een omzet van $2.0 | |miljard in 2006 biedt de organisatie brede geïntegreerde vastgoed- en | |investment management expertise aan eigenaren, gebruikers en beleggers | |op lokaal, regionaal en mondiaal niveau. | | | |Jones Lang LaSalle is marktleider op het gebied van vastgoed- en | |corporate facility management services en beheert wereldwijd een | |vastgoedportefeuille van 1 miljard m2. In 2006 voltooide de organisatie | |beleggingstransacties met een kapitale waarde van US$ 70.9 miljard. | |LaSalle Investment Management, onze zusterorganisatie, behoort tot de | |grootste en meest diverse Investment Management organisatie ter wereld. | |Zij beheren een totaal vermogen van circa US$ 40.6 miljard. Voor meer | |informatie bezoek onze website www.joneslanglasalle.com | | |
|Voor publicatie |Jones Lang LaSalle, | | |kantoorgebouw Atrium | | |Strawinskylaan 3103 / 1077| | |ZX Amsterdam | | | | | | | |Contact:|Ingrid Wallisch | | |Bedrijf |SyrinX pr & communicatie namens | | | |Jones Lang LaSalle | | |Tel.nr.:|0184 661630 / 06 20112058 | | |Email: |Ingrid@SyrinXpr.nl | |
---- --