Gemeente Buren
Onderzoek: Herhuisvesting in gemeentehuis Lienden niet haalbaar
Er heeft een extern onderzoek in opdracht van de gemeenteraad
plaatsgevonden of herhuisvesting in het voormalig gemeentehuis te
Lienden een realistische mogelijkheid is. Duidelijk is dat dit geen
optie is. Het gebouw heeft een te gering kantooroppervlak en geen
ruimte voor overige noodzakelijke ruimtes , voldoet niet aan de
Arbo-eisen en heeft niet genoeg parkeerruimte.
In 1999 was al een soortgelijk onderzoek uitgevoerd en dat resulteerde
in de planning voor een nieuw gemeentehuis.
De resultaten van de twee andere onderzoeken, de sell-
and-lease-constructie en gedeeltelijke verhuur van het gemeentehuis
worden na de zomer verwacht.
Kantoorvloeroppervlakte voor medewerkers te gering
De resultaten van het onderzoek geven aan, dat er aan netto
kantoorvloeroppervlakte 1.588 m2 beschikbaar is. Voor 169 werkplekken
en 5 werkplekken t.b.v. het college is mimimaal 2.455 m2 vereist. Bij
de berekening van het aantal werkplekken is nog geen rekening gehouden
met gewenste werkplekken voor stagiaires, accountants en diverse
projectleiders.
Overige ruimte te gering
In de calculaties is nog geen rekening gehouden met de noodzakelijke
aanwezigheid van:
- de balie
- de raadszaal
- de kantine
- de technische ruimte t.b.v. verwarming/koeling
- de archiefruimte t.b.v. noodzakelijke 2 km archief.
ARBO-eisen
Het onderzoek was gericht op gegevens voor kale
kantoorvloeroppervlakte. Er is geen rekening gehouden met technische-
en comfortcondities, zoals klimaatbeheersing van de kantoorruimten in
relatie tot de huidige ARBO-eisen en het bouwbesluit. Ook
veiligheidsaspecten en omgevingsaspecten zijn niet meegenomen. Medio
2000 was de huisvesting al door de Arbeidsinspectie afgekeurd.
Vastgesteld kan worden, dat er grote financiële investeringen
noodzakelijk zijn om de werkomgeving te kunnen laten voldoen aan de
ARBO-eisen.
Parkeerruimte
Er is geen onderzoek gedaan naar de parkeercapaciteit bij het gebouw.
Het is bekend dat het parkeerprobleem ter plaatse ernstige overlast
voor de omwonenden zorgt.