Bouwfonds


---

Aanhoudend tekort betaalbare woningen

9-7-2007

Bouwfonds Asset Management ziet de krapte op de woningmarkt in het lage prijssegment in de toekomst toenemen. Dat blijkt uit het recent verschenen rapport "Waar voor je geld". Dit rapport geeft inzicht in de vraag- en aanbod situatie van goedkopere huur- en koopwoningen in Nederland. Het rapport is opgesteld door de Research afdeling van Bouwfonds Asset Management.

Â

Een belangrijke conclusie van het rapport is dat de vraag naar betaalbare koopwoningen hoog is en in de toekomst alleen maar zal groeien. Dat signaleert ook de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) in haar kwartaaloverzicht 'de woningmarktcijfers over het tweede kwartaal'.

Â

Er is een kwantitatief woningtekort in Nederland. Niet alleen door een toename van het aantal huishoudens maar ook door een verschuiving in de samenstelling van huishoudens. Het aantal eenpersoonshuishoudens wordt steeds groter. Vraag en aanbod sluiten niet meer op elkaar aan. Door het beperkte aanbod van goedkope nieuwbouwwoningen en hogere prijzen van nieuwbouw zal de druk op de bestaande betaalbare koopwoningen hoog blijven.

Â

De eindconclusie van het rapport is dat beleggen in bestaande woningen in het lage prijssegment een goede beslissing lijkt. De huurinkomsten zijn vrij stabiel door de aanhoudende woningvraag en de waarde van het vastgoed neemt nog steeds toe door de positieve koopprijsontwikkeling.

Â

Via het Woning Dispositie Fonds werkt Bouwfonds Asset Management al geruime tijd actief in dit prijssegment. Het fonds is opgericht om woningcorporaties te faciliteren bij hun nieuwbouwopgave.

Â

Â

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:

Caroline van IJken, Hoofd Communicatie Bouwfonds Asset Management

Telefoon: 033 - 750 47 54

Mobiel: 06 10 91 5224

Email: c.ijken@bouwfonds.nl

---