Lening voor starters woningmarkt Brunssum
Starters die een woning in Brunssum willen kopen, kunnen in aanmerking
komen voor een starterslening. De regeling treedt op 1 juli 2007 in
werking. De starterslening is bedoeld voor woningen met maximale
aankoopkosten van 170.000,- euro.
wonen
De starterslening kan ingezet worden bij nieuwbouwwoningen of bij
bestaande koopwoningen. Het gaat om woningen die door particulieren of
door woningcorporatie Weller worden aangeboden. Projectontwikkelaars
nemen (vooralsnog) niet deel aan de regeling.
Tot maximaal 30.000 euro
De starterslening is met name bedoeld voor minder draagkrachtige
huishoudens die dankzij de lening in staat worden gesteld toch een
eigen koopwoning te verwerven. Starters die onvoldoende hypotheek
krijgen (volgens de normen van de Nationale Hypotheek Garantie) kunnen
een beroep doen op de starterslening, tot een maximum van 30.000,-
euro. De regeling overbrugt dus het verschil tussen de aankoopkosten
en het bedrag dat de starter maximaal kan lenen.
De starterslening is in de eerste drie jaar renteloos en hoeft in die
periode ook niet afbetaald te worden. Mocht na deze drie jaar uit een
toets blijken dat het inkomen van de starter onvoldoende is om de
maandlasten te kunnen dragen, wordt de renteloze en aflossingsvrije
periode verlengd. Daarna vinden regelmatig toetsingen plaats.
Het geld dat de gemeente Brunssum terugkrijgt uit de aflossingen en
uit de rente wordt gestort in een fonds van waaruit continu nieuwe
leningen zullen worden verstrekt aan starters.
Tegen de ontgroening
De starterslening in Brunssum is een uitwerking van het Impulsplan
`Starters een eigen huis!" van de Provincie Limburg. Het Impulsplan
stelt 10 miljoen euro beschikbaar aan Limburgse gemeenten voor
starters op de woningmarkt, onder de voorwaarde dat de gemeenten
hetzelfde bedrag inbrengen. Voor Brunssum is in het Impulsplan een
bedrag van 260.000,- euro gereserveerd. Dit bedrag wordt door de
gemeente verdubbeld, tot 520.000,- euro. Het ministerie van VROM
ondersteunt de regeling door dit bedrag nog een keer te verdubbelen,
tot ruim 1 miljoen euro. De gemeente Brunssum verwacht dat met de
lening in eerste instantie ongeveer 50 starters aan een woning
geholpen kunnen worden.
bouwkraan
Met de starterslening wil de overheid de positie van starters op de
koopwoningenmarkt verbeteren en de stagnatie op de woningmarkt
doorbreken. De gemeente Brunssum hoopt daarnaast, uit zorg over de
ontgroening in Parkstad Limburg, dat met de regeling jongeren betere
kansen krijgen op de Brunssumse woningmarkt en dus voor de regio
behouden zullen blijven.
Meer informatie
Geïnteresseerden in (aanvragen voor) de starterslening kunnen contact
opnemen met de gemeente Brunssum, de heer J. Huizinga, telefoon 06 138
195 21, of mevrouw E. Laarakker, telefoon (045) 527 86 52. U kunt
bellen tijdens kantooruren.
---
Gemeente Brunssum