Gemeente Oldenzaal
College stelt stedenbouwkundige uitgangspunten De Glinde Esch vast
gepubliceerd op : 12-6-2007
Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Oldenzaal
heeft besloten de stedenbouwkundige uitgangspunten voor de
herontwikkeling van De Glinde Esch vast te stellen.
Deze uitgangspunten hebben betrekking op de supermarkt C1000, het
wonen in het gebied, de infrastructuur, de functies wonen en bedrijven
en de openbare ruimte. De uitgangspunten worden op 2 juli aanstaande
aan het Politiek Forum voorgelegd.
In de buurt de Glinde ligt een grote stedelijke vernieuwingsopgave in
het plangebied "De Glinde Esch". Dit gebied ligt tussen de
Glindestraat, Ootmarsumsestraat, Eschstraat en de Deken
Scholtenstraat. Het plangebied kan in twee deelgebieden worden
gedeeld.
1) Aan de westzijde en het aansluitende middengedeelte is
woonmaatschappij WBO van plan 35 woningen te slopen en in 2008
vervangende nieuwbouw te realiseren. Daarnaast is de huidige situatie
van de supermarkt C1000-Kuipers aan de Deken Scholtenstraat niet
optimaal. Hiervoor is gedeeltelijk een tijdelijke oplossing gevonden,
maar moet in combinatie met het plan van WBO ook naar een definitieve
oplossing worden gezocht.
2) Aan de oostzijde van het plangebied is een ernstig geval van
bodemverontreiniging aanwezig. Deze bodemverontreiniging is
veroorzaakt door activiteiten van de voormalige chemische wasserij
Accuraat gelegen aan de Ootmarsumsestraat. Sanering is spoedeisend
waarna herontwikkeling van het gebied mogelijk is.
De uitgangspunten en het voorlopig ontwerpbouwplan zijn op een
inloopbijeenkomst op 8 februari jongstleden toegelicht aan
geĂŻnteresseerden. Om een integraal overzicht te geven zijn de
uitgangspunten voor beide deelgebieden weergegeven. Het voorlopig
ontwerpbouwplan van Woonmaatschappij WBO is daar ook bij betrokken.
De inloopbijeenkomst op 8 februari is goed bezocht. Ruim 50 bezoekers
hebben de plannen bekeken. Het merendeel van de reacties was positief.
Betrokkenen kijken uit naar de start van de herstructurering en
sommigen toonden reeds belangstelling voor de nieuwe woningen. De
overige reacties betreffen in hoofdlijnen de volgende zaken:
1. Parkeeraspecten tijdens bevoorrading supermarkt;
2. Overige verkeer- en parkeeraspecten;
3. Bouwhoogte appartementencomplex;
4. Overgangen met aanliggende percelen (afwatering, waterpeilen,
erfafscheidingen);
5. Aandacht voor herinrichting Glinde - en Eschstraat;
6. Vragen over start bodemsanering en herontwikkeling aan
Ootmarsumsestraat.
Deze inspraakreacties, de antwoordreactie van het college, de
stedenbouwkundige uitgangspunten en overige randvoorwaarden worden 2
juli aan het raadsforum voorgelegd.