Gemeente Oldenzaal


College geeft voorkeur aan nieuwbouw boven renovatie

gepubliceerd op : 26-6-2007

In de programmabegroting 2006 heeft de raad krediet beschikbaar gesteld voor renovatie van sporthal De Thij. Zowel de politiek als de gebruikers hebben de ambitie uitgesproken nieuwbouw te willen realiseren.

De huidige sporthal verkeert bouwtechnisch in een redelijke tot matige staat, maar voldoet sporttechnisch (functioneel) gezien niet meer aan de normen, waardoor de veiligheid van de sporter in gevaar kan komen. De nieuwbouw van het Twents Carmel College de Thij maakt dat het beslismoment is aangebroken om de afwe-ging voor verbouw danwel nieuwbouw te laten plaatsvinden. Na uitgebreid onderzoek spreekt het college de voorkeur uit voor nieuwbouw van sporthal De Thij boven renovatie.

Tijdens de behandeling van de perspectiefnota 2007 en de programmabegroting 2007 is door de verantwoordelijke wethouder Rorink aangegeven dat nieuwbouw van de sporthal naast het scenario van verbouw / renovatie zal worden onderzocht aangezien dit een grote kwaliteitsslag betekent.

Er is een viertal scenario's onderzocht waarin afwegingen worden gemaakt voor renovatie of nieuwbouw, te weten.

- scenario 0: Huidige sporthal handhaven en niet renoveren;
- scenario 1: Huidige sporthal handhaven en renoveren;
- scenario 2: Nieuwe sporthal voor de school;
- scenario 3: Nieuwe sporthal voor de school en gymvereniging Quick.

Na onderzoek kiest het college voor het scenario waarbij een nieuwe sporthal komt voor de school en gymvereniging Quick. Met dit scenario creëert het college een oplossing voor meerdere problemen tegelijk. De levensduur van de nieuwe sporthal komt gelijk met die van de nieuwe school TCC de Thij, te weten 40 jaar. Dit scenario bewerkstelligt een grote kwaliteitsimpuls met slechts een gering verschil in kapitaallasten in vergelijking tot renovatie. Tevens biedt dit scenario voor gymvereniging Quick een permanente oplossing voor haar huisvestingspro-blematiek.

Onderzoek heeft uitgewezen dat indien gekozen wordt voor nieuwbouw van de sporthal het financieel voordeel oplevert wanneer de sloop, bouw en exploitatie door gemeente wordt verricht. Het betreft een BTW-besparing op zowel de investering als de exploitatie (de BTW is volledig terugvorderbaar).