Gemeente Oldenzaal
College geeft voorkeur aan nieuwbouw boven renovatie
gepubliceerd op : 26-6-2007
In de programmabegroting 2006 heeft de raad krediet beschikbaar
gesteld voor renovatie van sporthal De Thij. Zowel de politiek als de
gebruikers hebben de ambitie uitgesproken nieuwbouw te willen
realiseren.
De huidige sporthal verkeert bouwtechnisch in een redelijke tot matige
staat, maar voldoet sporttechnisch (functioneel) gezien niet meer aan
de normen, waardoor de veiligheid van de sporter in gevaar kan komen.
De nieuwbouw van het Twents Carmel College de Thij maakt dat het
beslismoment is aangebroken om de afwe-ging voor verbouw danwel
nieuwbouw te laten plaatsvinden. Na uitgebreid onderzoek spreekt het
college de voorkeur uit voor nieuwbouw van sporthal De Thij boven
renovatie.
Tijdens de behandeling van de perspectiefnota 2007 en de
programmabegroting 2007 is door de verantwoordelijke wethouder Rorink
aangegeven dat nieuwbouw van de sporthal naast het scenario van
verbouw / renovatie zal worden onderzocht aangezien dit een grote
kwaliteitsslag betekent.
Er is een viertal scenario's onderzocht waarin afwegingen worden
gemaakt voor renovatie of nieuwbouw, te weten.
- scenario 0: Huidige sporthal handhaven en niet renoveren;
- scenario 1: Huidige sporthal handhaven en renoveren;
- scenario 2: Nieuwe sporthal voor de school;
- scenario 3: Nieuwe sporthal voor de school en gymvereniging Quick.
Na onderzoek kiest het college voor het scenario waarbij een nieuwe
sporthal komt voor de school en gymvereniging Quick. Met dit scenario
creëert het college een oplossing voor meerdere problemen tegelijk. De
levensduur van de nieuwe sporthal komt gelijk met die van de nieuwe
school TCC de Thij, te weten 40 jaar. Dit scenario bewerkstelligt een
grote kwaliteitsimpuls met slechts een gering verschil in
kapitaallasten in vergelijking tot renovatie. Tevens biedt dit
scenario voor gymvereniging Quick een permanente oplossing voor haar
huisvestingspro-blematiek.
Onderzoek heeft uitgewezen dat indien gekozen wordt voor nieuwbouw van
de sporthal het financieel voordeel oplevert wanneer de sloop, bouw en
exploitatie door gemeente wordt verricht. Het betreft een
BTW-besparing op zowel de investering als de exploitatie (de BTW is
volledig terugvorderbaar).