Gemeente Assen
Actueel
College wil starterslening voor huizenkopers invoeren
Assen, 13 juni 2007
Als het aan het college ligt kunnen mensen die voor het eerst een huis
kopen per 1 juli in aanmerking komen voor een starterslening. Het
gaat om het bedrag dat de starter niet bij de hypotheekverstrekker kan
lenen. Deze aanvullende lening moet meer starters op de woningmarkt de
mogelijkheid geven een huis te kopen. De gemeenteraad moet het plan
nog goedkeuren.
De starterslening moet voorzien in het tekort tussen de maximale
hypotheek die de starter kan krijgen en de prijs van de woning. In
feite is het dus een tweede hypotheek. Volgens het plan hoeft de
starter de eerste drie jaar geen rente en aflossing te betalen. Na
drie jaar wordt gekeken welk bedrag voor rente en aflossing
beschikbaar is. Uiteindelijk wordt de lening volledig afgelost.
Het college biedt hiermee meer mensen de gelegenheid een woning te
kopen. Daarmee komen ook weer huurwoningen beschikbaar. Dat is van
belang omdat de vraag naar huurwoningen volgens de woningcorporaties
toeneemt. Recent provinciaal onderzoek laat zien dat in Assen in
principe voldoende starterswoningen beschikbaar zijn. In het onderzoek
wordt de aanbeveling gedaan die door middel van startersleningen voor
een grotere groep beschikbaar te maken.
Bij het aflossen van de lening komt het geld dat de gemeente er heeft
ingestopt weer terug waarmee het weer beschikbaar is voor andere
starters. Het college stelt de raad voor om een bedrag van acht ton
beschikbaar te stellen voor dit doel. Het ministerie van VROM voegt
daar dan nog eens acht ton aan toe.
Voorwaarden
* In grote lijnen gelden voor de starterslening de volgende
voorwaarden:
* Starters zijn mensen die minimaal een jaar ingeschreven staan in
het bevolkingsregister van de gemeente Assen en nog niet eerder
een koopwoning hebben gehad;
* De koopsom van de woning (dus exclusief kosten koper) is maximaal
160.000
* Het verschil tussen wat de starter volgens de norm van de
nationale hypotheekgarantie (NHG) mag lenen en de prijs van de
woning bedraagt maximaal 32.000.
Meer informatie
Het fonds komt in beheer van de stichting Stimuleringsfonds
Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn). Deze stichting beheert
de fondsen van alle Nederlandse gemeenten die startersleningen
aanbieden. Op de website van de SVn staat meer informatie over wat een
starterslening precies is en hoe het werkt:
www.svn.nl/startersregeling
Als de gemeenteraad akkoord gaat met het beschikbaar stellen van het
geld, start de gemeente de voorlichting over de starterslening.