Uitbreiding bedrijventerrein Broeklanden stap verder
Woensdag 30 mei 2007
Het is de bedoeling dat het Hardenbergse bedrijventerrein Broeklanden
de komende jaren in twee richtingen wordt uitgebreid. Om deze
uitbreiding mogelijk te maken, moeten bestemmingsplannen voor de
uitbreidingsgebieden worden gemaakt. Het college van burgemeester en
wethouders heeft het voorontwerp van het bestemmingsplan Kop van
Broeklanden vastgesteld, waarmee de eerste uitbreiding van Broeklanden
een stap dichterbij is gekomen. Beide plannen liggen vanaf deze week
ter inzage, op 7 juni vindt een inloopbijeenkomst plaats.
Op basis van recent onderzoek is gebleken dat de komende jaren in de
gemeente Hardenberg een grote vraag te verwachten is naar ruimte voor
grootschalige bedrijven en/of bedrijven in de zwaardere
milieucategorieën. Om aan deze vraag tegemoet te kunnen komen en de
voortvarende uitgifte van gronden aan deze bedrijven te kunnen
voortzetten, is uitbreiding van het Hardenbergse bedrijventerrein
Broeklanden nodig.
Om de uitbreiding van Broeklanden mogelijk te maken, zijn als eerste
de plannen voor het plangebied Kop van Broeklanden opgesteld. Dit
plangebied sluit direct aan op het bestaande bedrijventerrein
Broeklanden en wordt begrensd door de Emtenbroekerdijk, de
Duitslandweg en de Verlengde Hardenbergerveldweg. Het college van
burgemeester en wethouders heeft inmiddels het voorontwerp van het
bestemmingsplan voor dit gebied vastgesteld. In het bestemmingsplan is
veel aandacht besteed aan een goede landschappelijke inpassing van het
bedrijventerrein en het bieden van kansen aan nieuwe natuur. In het
plangebied worden bestaande boomsingels en watergangen gehandhaafd en
wordt extra ruimte geboden een de milieuvriendelijke berging van
regenwater.
Tegelijkertijd werkt de gemeente Hardenberg aan een aanpassing van de
bestaande geluidzone rond het bedrijventerrein Broeklanden. Ook dit
wordt vastgelegd in een bestemmingsplan waarvan het voorontwerp ook is
vastgesteld. De aanpassing van de geluidzone is noodzakelijk om op het
nieuwe bedrijventerrein de vestiging van dezelfde categorieën
bedrijven mogelijk te maken als op het huidige bedrijventerrein.
Tegelijkertijd wordt de procedure in gang gezet voor het aanpassen van
de hogere grenswaarde voor industrielawaai bij een aantal woningen in
de directe omgeving van het plangebied. Volgens de Wet geluidhinder is
het mogelijk om voor woningen in de directe omgeving een grenswaarde
vast te stellen voor geluid afkomstig van industrie, die hoger ligt
dan de wettelijke norm voor geluid indien er geen bedrijventerrein in
de buurt ligt. De Wet geluidhinder kent een evenwichtig stelsel van
normen die het mogelijk maakt dat woningen en bedrijven, onder
bepaalde voorwaarden toch in elkaars nabijheid kunnen functioneren.
De gemeente Hardenberg is inmiddels eigenaar van alle gronden in het
plangebied Kop van Broeklanden. Als alles volgens planning verloopt,
kan eind 2007 of begin 2008 gestart worden met het bouwrijp maken van
het terrein. De nog aanwezige woning in het gebied wordt gesloopt.
De beide voorontwerp bestemmingsplannen liggen vanaf 31 mei tot en met
11 juli 2007 ter inzage. Daarnaast vindt op donderdag 7 juni 2007 van
17.00-19.00 uur een inloopbijeenkomst plaats over de plannen waar
belangstellenden een toelichting kunnen krijgen en/of vragen kunnen
stellen. De bijeenkomst vindt plaats in gebouw Hoogenweg, Hoogenweg
45 te Hoogenweg.
Op de langere termijn wil de gemeente Hardenberg bedrijventerrein
Broeklanden ook in zuidelijke richting uitbreiden. Het opstellen van
de plannen voor dit gebied is inmiddels gestart.
Gemeente Hardenberg