Belgische Federale Overheid
05-06-2007
Huurwaarborg teruggebracht tot twee maanden bij storting op
geblokkeerde bankrekening
De huurwaarborg wordt teruggebracht van drie tot twee maanden huur, op
voorwaarde dat dit bedrag op een geblokkeerde bankrekening wordt
gestort.
Bovendien zal het in de toekomst mogelijk zijn om de huurwaarborg in
schijven te betalen. In dat geval blijft de waarborg wel nog drie
maanden huur bedragen.
Voor de minst bedeelde huurders kan het OCMW een rol spelen door zich
borg te stellen voor de huurder, en dit in volle vertrouwelijkheid.
De verhuurder is voortaan verplicht om de huurprijs in alle openbare
aankondigingen (op internet, op raampankartes, in kranten, op tv ...)
te vermelden. Op die manier kunnen de kandidaat-huurders een
duidelijker zicht op het aanbod krijgen.
Verder moeten beide partijen een gedetailleerde plaatsbeschrijving
opstellen. Samen met alle relevante gewestelijke wetgeving op het vlak
van huurovereenkomsten moet de verhuurder deze plaatsbeschrijving aan
het contract toevoegen.
Daarnaast is de verhuurder nu ook verplicht om de geschreven
huurovereenkomst, samen met de plaatsbeschrijving, te laten
registreren. Sinds 1 januari 2007 is deze registratie gratis.
Ten slotte werden ook de regels voor de werken in huurwoningen in de
wet ingeschreven. In het huurcontract kan er niet van deze regels
worden afgeweken.
Meer informatie over de (gratis) registratie van een huurcontract