Geselecteerde ontwikkelaars Homeruskwartier Almere bekend
21.05.2007 / 19:19 / Rubriek: Binnenland / Organisatie: Booij, klusman en van bruggen
Booij, klusman en van bruggen
Geselecteerde ontwikkelaars Homeruskwartier Almere bekend
Commissie 'aangenaam verrast' door respons op competitie
Toekomstige bewoners bepalen dit najaar zelf wie mag gaan bouwen
Oud-minister van VROM Sybilla Dekker heeft zojuist bekend gemaakt welke ontwikkelaars zijn
geselecteerd voor de volgende fase in de ontwikkelaarscompetitie voor het Homeruskwartier
in Almere. Dekker, voorzitter van de onafhankelijke selectiecommissie die de plannen van
de ontwikkelaars heeft beoordeeld, toonde zich 'aangenaam verrast' door de respons.
Liefst 74 ontwikkelaars leverden voorstellen in. Geen kant-en-klare bouwplannen, maar
voorstellen waarin bewoners medeopdrachtgever worden bij de bouw van hun eigen huis en
buurt. De toekomstige bewoners bepalen nu zelf welke zeven ontwikkelaars daadwerkelijk
aan de slag mogen in de proeftuin van ikbouwmijnhuisinalmere.
Homeruskwartier
Bij de aftrap van ikbouwmijnhuisinalmere, in december 2006, tekenden de Gemeente Almere,
de NEPROM en de SEV een convenant voor een grootschalig en uniek woningbouwexperiment in
de nieuwe wijk Homeruskwartier. Niet de Gemeente, maar de toekomstige koper beslist welke
ontwikkelaar er mag gaan bouwen.
Via een open competitie werden ontwikkelaars opgeroepen hun ideeën in te dienen voor
zeven verschillende bouwvelden in het Homeruskwartier, elk met ongeveer honderd woningen.
Zij moesten daarin aangeven hoe bewoners - als medeopdrachtgevers - betrokken kunnen
worden bij de ontwikkeling van hun eigen woning en buurt.
Liefst 74 ontwikkelaars leverden voorstellen in, die in de afgelopen weken zijn beoordeeld
door een onafhankelijke commissie onder leiding van Sybilla Dekker, oud-minister van VROM.
De commissie selecteerde de veertien beste plannen, die in uitgewerkte vorm worden
gepresenteerd op een grote landelijke manifestatie dit najaar. Daaronder bevindt zich een
nieuwe generatie van ontwikkelaars die niet eerder de kans heeft gehad om op deze schaal
een woonwijk te ontwikkelen. De toekomstige bewoners bepalen vervolgens door intekening
welke zeven plannen daadwerkelijk worden uitgevoerd.
De commissie selecteerde telkens twee ontwikkelaars per veld, die met elkaar de competitie
aangaan om de gunst van de toekomstige kopers. De geselecteerden zijn:
Veld A:
Blauwhoed BV
Heijmans Vastgoed
Veld B:
PFC2 Envelopment BV
Johan Matser Projectontwikkeling BV
Veld C:
Edwin Oostmeijer Projectontwikkeling BV, Van Bekkum Groep BV
Boulevard Vastgoedontwikkeling, Heijmerink Bouw Utrecht BV
Veld D:
De Alliantie
M.J. de Nijs Project IV BV
Veld E:
Woningbouwvereniging Het Oosten
Woningstichting Goede Stede, Trebbe Bouw Oost & Noord BV
Veld F:
Hillgate Properties NV
Vorm Ontwikkeling BV
Veld G:
Amvest Woningen - Nova Projectontwikkeling BV
AM Wonen BV, Regio Utrecht
Ikbouwmijnhuisinalmere
De ontwikkelaarscompetitie is onderdeel van ikbouwmijnhuisinalmere, het ambitieuze
bouwprogramma van de Gemeente Almere. Bouwen op eigen kavels is een breuk met een lange
traditie van projectmatige woningbouw, waarbij een klein aantal projectontwikkelaars
grootschalige nieuwbouwwijken realiseren en de bewoners louter consumenten zijn. Maar
volgens de Gemeente Almere is een woning meer dan alleen een dak boven je hoofd of
eenvormigheid. De woonwensen van Nederlanders zijn drastisch veranderd. Steeds meer
mensen willen vormgeven aan hun eigen manier van wonen. Dat kan nu in Almere: door
ikbouwmijnhuisinalmere veranderen bewoners van woonconsumenten in bouwproducenten.
In het Homeruskwartier, zo'n 3.000 woningen groot, moet de proeftuin van
ikbouwmijnhuisinalmere ontstaan. Er wordt gestreefd naar een groot en divers aanbod aan
particuliere kavels en vormen van opdrachtgeverschap, waardoor mensen de mogelijkheid
krijgen om zelf vorm te geven aan hun woning en buurt. Homeruskwartier dient als
inspiratie voor de verdere ontwikkelingen in de stad. In de periode 2010-2030 gaat Almere
nog eens 60.000 woningen bouwen.
Noot voor de pers,