Gemeente Goirle
Intentieovereenkomst Frankische Driehoek
Samenwerking ontwikkeling Frankische Driehoek:
Intentieovereenkomst Gemeente en Woonstichting Leyakkers
Het college van B & W van de gemeente Goirle heeft in haar vergadering
van 10 april 2007 ingestemd met de tekst van de Intentieovereenkomst
met de Woonstichting Leyakkers. Met de ondertekening van deze
Intentieovereenkomst wordt de samenwerking tussen de gemeente en de
Woonstichting geformaliseerd. De samenwerking richt zich op het
ontwikkelingsgebied dat gelegen is ten zuiden van de Frankische
Driehoek/De Dieze, overlopend in de groene long.
De plannen voor het ontwikkelingsgebied betreffen de totstandkoming
van een brede school en bebouwing rond de sporthal en aan de
achterzijde van De Dieze. Onderdelen hiervan zijn een A-HOED
(apotheker en huisartsen onder een dak) en een Amarant-winkeltje.
Belangrijke zaken die in het kader van de Intentieovereenkomst aan de
orde komen zijn onder meer de financiële en fiscale consequenties, de
mogelijke toekomstige eigendomsituatie, exploitatie en beheer en het
woningbouwprogramma. De gemeente en de Woonstichting zullen nog een
onderzoek instellen naar de optie -en de daaraan verbonden
stedenbouwkundige, programmatische en financiële gevolgen- van het wel
of niet bouwen van een strook woningen achter De Dieze.
Een datum voor de ondertekening van de betreffende
intentieovereenkomst moet nog gepland worden.
Procedures
Parallel aan de uitwerking van de uit de Intentieovereenkomst
voortvloeiende activiteiten, wordt een ruimtelijke onderbouwing
opgesteld ten behoeve van de benodigde RO-procedures. Deze ruimtelijke
onderbouwing betreft ook de Fonkelsteenlocatie.
Ontwikkelingspartner
De gemeente Goirle ziet de Woonstichting Leyakkers als een
interessante ontwikkelingspartner in het proces. De Woonstichting
heeft - als maatschappelijk ondernemer - immers belangen en
verantwoordelijkheden binnen de wijk De Hellen en kan een bijdrage
leveren aan de verbetering van het woon- en leefklimaat in het
plangebied. De Woonstichting heeft positief gereageerd op de
gemeentelijke plannen en is reeds verregaand betrokken bij de
verwerving van het leegstaande supermarktpand van Laurus (Super de
Boer) aan de Frankische Driehoek. Samen met de Woonstichting voert de
gemeentelijke projectorganisatie overleg met de A-HOED partners en
Amarant (kleinschalige voorziening voor de vergeten boodschappen) over
hun huisvestingsbehoefte.
Voorbereidingskrediet
In de raadsvergadering van 12 september 2006 heeft de Raad
kennisgenomen van de ontwikkelingen rondom de Frankische Driehoek. In
deze vergadering is tevens het gevraagde voorbereidingskrediet ter
beschikking gesteld en zijn de besluiten van het college onderschreven
die betrekking hadden op de instemming met de stedenbouwkundige visie
op het plangebied, het nader laten uitwerken van de plannen en het
maken van afspraken met de betrokken partijen. De belangrijkste
betrokken partijen zijn de kernpartners Brede School, Woonstichting
Leyakkers, de A-HOED partners en Amarant.